中绿康桥最新批次于4月27日取证,推出2、10、11号楼,共计306套房源,清水均价13850-17750元/平米。
中绿康桥二批次于2月28日取证,推出3/4/9号楼,共计422套房源,清水均价13340-16995元/平米,与上批次持平。项目首批次推出一期5/6/7/8/12号楼,共计513套房源,清水交付,均价14761元/平米,预计2023年9月交付。
项目跟同为双流区刚取证不久的锦云天府、锦利锦悦府价格相当,锦利锦悦府为12亩袖珍小盘,17F小高层清水单价13796-15006元/平米;锦云天府为怡心湖最后的刚需盘,高层清水单价15584元/㎡。
二手房方面,航空港板块以刚需为主,大部分楼盘房龄都有点大,比如项目周边的蓝光圣菲TOWN城、蓝光空港国际城,春天里等项目,二手房价格在1.4-1.8万/㎡不等,主力建面都在80-100㎡左右,根据发布的二手房指导价,圣菲悦城二期指导价15519元/平米。
项目一期5栋楼
航空港板块是刚需置业最喜欢的板块之一,总价门槛低、生活配套齐全、距离城南较近,特别是地铁8号线加持。但是这个板块城市界面较为陈旧,区域处于换房潮高峰期,而新房方面,航空港的供应量一直很少,特别是能承接地缘性改善需求的项目并不多,中绿康桥虽然定位刚需,但是139/142㎡的套四户型可以承接部分地缘性刚改需求。
土地市场方面,航空港板块近几年的供应屈指可数,2020年仅西航港一宗土地成交,2021年最新也是唯一的一次土拍新闻为2021年3月份,招商以成交楼面地价12075元/㎡、无偿移交34%拿下西航港一宗约72亩纯住宅用地,该地块距离中绿康桥约3公里。西航港区域还有大量的土地待规整,而区域紧邻高新区密集办公地,具有地理位置上的优势,相信未来一段时间该区域将会成为成都新一轮的购房热门板块。
中绿康桥价格约13200元/㎡起,价格仅供参考,以实际报价为准。中绿康桥位于双流区珠江路地铁口,开发商为成都新衡生房地产开发有限公司,总规划户数为1241户,总规划楼栋数为11栋,绿化率30%,物业公司为重庆鲁能物业服务有限公司,车位数2051个,最终交房时以毛坯交付。敬请关注!(来源:乐居网)
中绿康桥目前在售最后批次,房源不多,房源主要分布在2、10、11号楼,剩余户型以139-142㎡大户型为主,主推四房,清水单价13200元/平米起,目前5/6/7/8/12号楼房源已于12月28日交付,2/3/4/9/10/11号楼户内装饰安装、外墙涂料、门窗安装、公区精装,车库地坪已完成,准现房呈现,详询售楼部!(来源:乐居网)