槐荫水发和山隶属于西客站片区，目前在售127~230㎡三居室,四居室，约16000元/㎡，
水发和山普通住宅16000元/平方米，槐荫区新房挂牌均价约16500元/平方米，二手房均价13700元/平方米，单从区域价格来看，该项目价格适中。
槐荫区在售新房中，除11000-14500元/平方米的地平西棠观樾、12000元/平方米的博睿城、13500元/平方米的金科城、15000元/平方米的中建锦绣首府之外，13000-23000元/平方米的杨柳春风、16500元/平方米的保利熙悦和19000元/平方米的龙湖天越，价格均高于水发和山。
另外，距水发和山较近的王府庄片区新入市项目建发玖熙府11600元/平方米，海信时代城·观月12000元/平方米，再看槐荫区内二手房绿地缤纷城12619元/平方米、外海中央花园15250元/平方米、绿地中央广场13211元/平方米、报业文苑14784元/平方米。综合对比下来，水发和山价格优势并不明显。
近些年在龙奥、CBD、唐冶、南城等板块耀眼的光芒下，腊山仿佛有些蒙尘，但是真正了解济南楼市的人不会遗忘，腊山依然是一块不可多得的别墅豪宅区首选之地。对于想要置业主城的人来说，看重的是主城醇熟的生活圈和舒适的人居条件，水发和山所在的片区恰好能够满足。
纵观济南市场，由于国家禁墅令出台之后低密用地停批，在售的别墅产品已是凤毛麟角。在这样的环境下，水发和山伴山院墅作为一种稀缺资源，价值愈发凸显出来。
该楼盘共占地56106 ㎡，规划215 户，项目打造超低密度主城纯墅，产品包括洋房和别墅，为西城高净值人群还原一份与山同居的纯墅生活。水发和山位于腊山片区，周边自然景观资源丰富，居住起来比较舒适，但位置较偏远，短期内不会有太大发展。
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