世茂雅宸

待售 采光充足 户型方正

世茂雅宸基本信息

指导价格:尚未公布

  • 普通住宅,商住
  • 预售许可证待上传

  • 多层,小高层,高层
  • 韶关市芙蓉新城铜鼓大道与宾至路交汇处(高铁站旁)

  • 毛坯
  • 韶关市芙蓉新城铜鼓大道与宾至路交汇处(高铁站旁)

世茂雅宸规划信息

  • 韶关世茂悦庆房地产开发有限公司

  • 世茂天成物业服务集团有限公司

世茂雅宸配套信息

  • 1048个 地上:104 地下:944
  • 1:1.09
  • 全龄活动空间(阳光草坪、儿童游乐园、运动球场、健身活动场所)

  • 农业银行、农商银行

    其他:站前广场,星汇购物中心等大型商业(在建中),滨江公园、体育公园、车头洲公园3大市政公园环绕(规划中)

  • 韶关武广高铁站,韶关客运站,公交车总站

    世茂项目周边交通路网四通八达,临近高铁客运双枢纽、京港澳高速路出入口、丰富的公交车路线近在咫尺,

    韶关高铁站每日发送客流约2.5万人。北上9小时达首都北京,7小时达魔都上海;南下1小时达广州、2小时达深圳、香港,出行十分便利;那我们项目距离高铁站仅约1KM,出差旅行十分便捷,轻松接驳全国各大城市,并且可实现珠三角一小时生活圈。

    韶关客运总站打造了国家一级客运站,主要运行韶关至始兴、南雄、仁化、翁源、新丰、乳源等县际班车,辅以部分发往湖南、江西方向的省际班车。韶关客运站就位于高铁站旁,且是旅游集散地。未来外出旅游或探亲访友,仅距离项目约1KM。

    公交车是城际交通工具,是常用的出行方式之一。而项目约1KM处就是公交车总站,目前已有4条公交车线路,未来共计会开通10条公交车线路,可覆盖韶关三区各个街道,出行非常便利(数据来源韶关市公交规划)。

    项目临近韶关大道和铜鼓大道,无论是去往老城区及西河片区,还是前往百旺大桥、南郊片区都非常方便。以北经韶关大道走西联隧道即可通往武江区及建设路,去往老城区十分的便利。芙蓉大道走芙蓉隧道即可通往西河繁华的中心商圈沃尔玛,以南约3KM车程到达京港澳高速路口,去往广东省以至全国的各个城市非常便利,西面约5KM即可通过沐溪大道到达装备制造业产业群——莞韶园,东面的滨江路政府规划的曲江大道和江湾大桥工程量已经过半,预计在明年年底即可完工,大大缩短了新城区与曲江区的距离。项目门口的主干道——铜鼓大道,双向六车道,已通车,接驳老城区和曲江区,这将营造了一个车水马龙的繁华之景,

  • 前海人寿医院(在建中)、市一人民医院(在建中)、妇幼保健院(在建中)

  • 项目2KM范围内有4所学校,整个新城有15所教育资源,例如:中旭中瑞幼儿园(在建中)、芙蓉一小、韶关风烈中学、风烈小学、风度小学(在建中)、韶关实验学校、韶洲中学(在建中),招生报名政策以当地教育局最新颁发政策为准

世茂雅宸项目介绍

项目总规划用地面积为约4.6万㎡,容积率是2.7总建筑面积约16.3万方,绿化率约30%,共规划了14栋房子,整个小区是由6栋高层洋房和8栋小高层洋房所组成,总共规划了959户,建筑密度仅约25%;我们世茂雅宸是致力于为业主打造成一个低密度高品质的住宅小区。

小区车位配比超1:1,车位数约1044个,同时您可以看到,小区是采用了一个围合式布局,前面是9-11层高的小高层洋房,后排是我们的高层洋房,这样的布局可以让整个小区景观视野最大化,让我们的业主都能品鉴到芙蓉新城的一线江景和滨江公园景观。目前项目四周有市政道路或是规划市政道路,项目的南面为市重点打造的芙蓉新城滨江公园,公园旁就是芙蓉新城的北江河,近千米无遮挡江景,水质、空气优质,北侧是中小学教育规划用地,届时将更方便我们业主的孩子读书教育。

为了将项目做到适合人居,不辜负这一块珍稀土地。公司仅仅在规划和产品设计上,就汇集了全国众多精英人才,并经过上百次的讨论,定稿,优化,再优化,才确定了项目的最终规划。

我们带着为美好韶关而来的信念,充分考虑韶关人民的居住习性和环境气候,让世茂雅宸不仅仅是建筑,更有温度。所以我们摒弃了传统的纯高层洋房,采用了纯板式楼小高层加后排高层洋房的设计,用前排江景+园景的布局打造,为视野和品质而来。

整个小区建筑群以现代风格建筑为主,采用米黄色+深咖色为主,利用阳台、高低错落的平屋顶及构架将立面整体有机串联起来,形成规律中带有律动,干净而又统一的建筑立面,充分体现了现代建筑的构成手法,给小区建筑赋予了温馨大气又不失潮流的气息。

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