上海葛洲坝玉兰花园基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-上海乐居

基本信息

楼盘名称

葛洲坝玉兰花园
楼盘别名

葛洲坝绿城紫苑,绿城玉兰花园,绿城玉兰花园
区域位置

青浦-青浦新城
物业类型

住宅,别墅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

青浦-上海市青浦区清河湾路1699弄查看地图
售楼处地址

青浦区清河湾路1699弄葛洲坝玉兰花园售楼处
开发商

葛洲坝（上海）房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,叠拼别墅,多层,小高层
绿化率

35%
占地面积

79020㎡
容积率

1.4
建筑面积

100392㎡
物业类型

住宅,别墅
规划户数

736户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

二居室(3) 三居室(6) 四居室(11) 全部户型
最近交房

2019年03月31日
项目介绍

葛洲坝玉兰花园为中国葛洲坝集团房地产开发有限公司，隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司，拥有房地产开发一级资质，是国务院国资委首批确定的16家央企房地产企业之一。实力央企葛洲坝携手品质巨匠绿城，于青浦纯粹高端住区，为上海再造一座玉兰花园。项目地处青浦新老城区正中轴，以全石材建筑立面，精筑35万方法式宫殿群，重金布局西上海，打造青浦区最高端人居大盘。力邀美国LSI大师团队倾力设计，以凡尔赛宫精粹范本，铺陈法式宫廷园林，以世界一线品牌定制精装，超国家标准施工，考究至高品质生活，以108-240m?高层/平层/叠墅多样化产品，填补青浦家族传世空白。目前开发的南侧地块住宅小高层公寓共536套，楼层11层，一梯两户设计，户型面积是108-138平米，三房、四房设计，户型全明方正，85%高得房率。小高层一楼赠送约70-180平方私家庭院。小高层采用全精装交付。多层墅区仅220套，其中叠加别墅是面积约为186-215平方米的四房。一楼复二楼，赠送双层地下室及大面积私家花园，一楼层高3.5米，二楼以上层高3.3-3.5米(叠加别墅层高3.5米、平层官邸层高3.3米)，地下挑高5.6米。私家花园面积80-480平方不等。三层四层为平层官邸，面积约为166-168平方，大多是四房两厅设计，层高3.3米，三楼赠送露台。

配套信息

物业公司

葛洲坝物业
车位配比

1:1.5
物业费

住宅：3.8元/平米/月
人车分流

否
供暖方式

日立户式中央空调、菲斯曼地暖
供水方式

变频
车位

1350个
交通情况

公交：青浦24路、青浦7路、青浦16路地铁：17号线自驾：崧泽高架(在建)、崧泽大道、318国道、G50
小区配套

约3000平蘭韵双星会所，涵盖文娱休闲、运动健康、恒温泳池；社区自带商业配套
周边配套

周边商业：卓越世纪中心、吾悦广场、富绅时代广场、万达茂(在建)、东渡悦来城(在建）

周边景观：淀山湖体育公园、4.9万平沁园湖绿地广场

周边医院：中山医院青浦分院

周边学校：清河湾教育实验园区(清河湾幼儿园、清河湾中学）

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
青浦房管(2022)第20220062号	2022-06-12
青浦房管(2022)第20220061号	2022-06-12
沪(2020)青字不动产权第015503号	2020-08-05
沪(2020)青字不动产权第015508号	2020-08-05
青浦房管（2018）预备字0000251	2018-08-03
青浦房管（2018）预备字0000250	2018-08-03
青浦房管(2017)预字0000085号	2017-06-10	清河湾路1698弄9-18号