上海院子

新江湾城板块成熟配套改善盘

基本信息

  • 楼盘名称
    上海院子
  • 楼盘别名
    信达泰禾上海院子,泰禾上海院子,上海院子,新江湾尚海苑,信达泰禾·上海院子
  • 区域位置
    杨浦-新江湾城
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 参考价格
    住宅已售完,别墅已售完
  • 楼盘地址
    杨浦-淞沪路殷高东路交叉口 查看地图
  • 售楼处地址
    杨浦区江湾城路399弄上海院子
  • 开发商
    信达地产、泰禾地产

规划信息

  • 建筑类型
    独栋别墅,联排别墅,叠拼别墅
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    130000㎡
  • 容积率
    1.12
  • 建筑面积
    150000㎡
  • 物业类型
    住宅,别墅
  • 规划户数
    1366户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2020年12月
  • 项目介绍
    上海院子是泰禾院子系在上海的标杆之作,盘踞城市北中环之心新江湾板块,拥市中心唯一的生态保护区,紧邻五角场商圈,三级甲等医院环伺,百年人文名校浸染,私享新江湾2200亩公园集群,天然的城市绿肺,是真正藏品级城市院落别墅。 静街深巷、古树高墙、门庭赫奕,传统院落建筑文化复兴在上海院子中,将“院”的围合概念加以纯粹表现,规划独门独院超大私家庭院,涵养东方大境生活。上海院子以“门头、院落、坊巷”三大造院体系,重启中式威仪,“十大专利营造工法”成就,三街九坊十八巷,共著坊巷中国,成为中国领袖阶层的置业首选,显赫世家的传世宅邸。

配套信息

  • 物业公司
    福州泰禾物业管理有限公司上海分公司
  • 车位配比
    1:0.9
  • 物业费
    住宅:12.1元/平米/月
  • 人车分流
  • 供水方式
    民水
  • 车位
    1256个
  • 交通情况
    10号线殷高东路站(直线距离约1公里)、地铁3号线长江南路站(直线距离约2公里); 168路;,1229路,713路,1218路,99路; 502路; 875路; 960路等
  • 小区配套

    待定

  • 周边配套
    周边商业:五角场商圈
    周边景观:安徒生儿童文化公园
    周边医院:安泰医院,上海华佳医院,杨浦区殷行社区卫生服务中心
    周边学校:上海体育学院,复旦大学(江湾新校区), 中小学:延吉幼儿园、本溪路幼儿园、中福会幼儿园,上音附小

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
沪(2022)杨字不动产权第001008号 2022-01-17
沪(2021)杨字不动产权第005134号 2021-04-19
杨浦房管(2018)预字0000388号 2018-11-12 江湾城路399弄10、11、302-306、339-343、396-400、420-426
杨浦房管(2018)预字0000098号 2018-04-11 9至13幢,15幢,16幢

历史价格走势

上海院子 3月新房均价

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