奥园金地格林云尚

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奥园金地格林云尚2月新房均价

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奥园金地格林云尚价格分析

安亭北站附近新房价格属于安亭的价格洼地。安亭的住宅主要分布在安亭北站的北侧、安亭核心区(11号线安亭站)以及11号线昌吉东路和上海汽车城附近。对成熟的轨交11号线安亭站附近的新房,多数均价在3.7-4万/平之间,昌吉东路站附近新房均价3.6万/平米,而安亭北站附近新房均价在3.5万/平米,在整个安亭新房价格中属于低位。


安亭北站附近虽然和安亭地铁站相距仅3公里左右,但在城市界面和居住氛围上还是有些差距的。另外在交通出行上,通往市区,乘坐轨交和高铁在班次等待的时间上也差异较大。除了学校资源外,安亭北站附近新房的配套和三公里左右外的安亭地铁站附近的新房共享,2000元/平米均价的差价,不足以体现价格上的优势。


奥园金地格林云尚最大的优势在于930米外上海外国语大学嘉定外国语学校。市区的学区房动不动就单价十几万,郊区房价便宜,但优质的学校较少。总价2字头起,又可以买到名校附近,在整个上海是屈指可数的。对于预算有限,又注重学区的家庭来说,确实是个不错的选择。

不过期房并不能承诺学区,而且新建学校的教育质量是否能和市区本校划等号,也有待时间考验。
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2月新房均价59843元/㎡
环比上月 0.03%
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