洞泾板块在整个松江属于价格洼地。九亭板块新房均价4.9万/平米，泗泾板块新房均价4.7万元/平米，松江新城新房均价近5万/平米，而目前洞泾板块新房均价在4.3万/平米，且4年间价格变化不大。板块内叠墅和联排均价也较为亲民，叠墅基本在4.79万/平米，而联排产品的均价要稍贵。
城投尚云里由于受到别墅产品价格影响，整盘均价约46296元/平，略高于板块均价。二手房方面，板块内并没有形成一二手房倒挂的情况。
洞泾板块新房销售情况一直平平。城投尚云里前期入市，主推90-115平米中小户型，社区规划及产品更有优势，虽然最终没有触发积分制，但330套房源开盘当天去化近7成，成交表现比起前几年其他项目有很大的进步。
在G60科创走廊的辐射带动下，洞泾板块引入了轨道12号线西延伸线和华东师范大学第二附属中学松江实验学校，有利于加速区域楼市的发展。不过区域内配套仍有待加强，宜居性有待提升。
据了解，城投尚云里目前已经结束认购，将于6月7日正式开盘，推出总共330套约90平3房和115平4房洋房和135平联排户型。其中，洋房户型一梯两户，带装修交付；联排房源均是毛坯交付。那么约115平4室2厅2卫总价5字头的房子究竟住起来舒服不舒服，还有哪些可以改进的空间呢？
据了解，项目目前已经停止了认购，预计6月7日开盘。项目本次总共将推330套房源，有装修交付的约90平3房和115平4房洋房房源以及毛坯交付的约135平联排房源，均价约48493元/平。预计洋房总价约436-558万，别墅总价约655万。
城投尚云里前期已售完，后期加推约90平、115平、135平户型，具体价格与时间待定，更多信息请咨询售楼处。城投尚云里容积率1.2，社区巷道风景轴线纵横交错，业主闲暇之余在社区里散步，享受天然的生态氧吧。项目二期还将有超大体量商业。住在周边能一站式解决生活需求(来源:乐居网)
