蟠龙府位于徐泾板块,受大虹桥规划红利,该区域的住宅受到的关注度较高,据统计,徐泾板块2021年推出的16个项目,14个项目都已触发积分,触发积分的概率高达87.5%,万科天空之城(售罄)积分达到了82.88分,上海蟠龙天地积分也是达到了81.23分,可见徐泾板块的热度之高。
目前板块内仅御品园林独栋房源在售,板块内新房去化率高,在此前房源一直处于稀缺状态,但未来还将有6盘入市。
蟠龙府推出的81-141㎡精装2-4房,房地联动价6万/㎡,它的入市将有效解决徐泾板块购房者的刚需置业问题。
新房方面,徐泾板块新房价格在58600-62500元/平米之间。上海蟠龙天地均价61500元/平米,蟠龙府价格略低。二手房方面,靠近徐盈路地铁站的招商虹桥公馆核查价已经达到了82000元/平米,同时位于大虹桥核心区的中核锦悦府核查价更是达到了95000元/平米。对比周边二手房的房价来看,新房蟠龙府性价比较高,此外,2号线延伸线建成之后,蟠龙府的升值空间显而易见。
蟠龙府目前待售中,主力户型建面约81~162㎡房源,预计于2023年04月10日开盘。蟠龙府开发商为上海隽廷房地产开发有限公司,地处徐蟠路与蟠龙路交叉口西南60米,占地面积65418㎡,建筑面积247570.57㎡,总规划户数为685户,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)