网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
3.5 元/平方米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市长宁区东诸安浜路103号 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
01、02、104、105、110、112、113 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线,4号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2000年05月21日 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
2002年05月21日 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,公寓 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
30% |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
天山虹桥 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
小区内有儿童乐园 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
愚五幼儿园,上海市延安中学(初中),愚园路第一幼儿园,愚一小学向红分校,江苏路第五小学,江一幼儿园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
东诸安浜路江苏路(公交站),江苏路延安西路(公交站),延安西路江苏路(公交站),愚园路江苏路(公交站),镇宁路(公交站),延安西路镇宁路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
暂无 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
香港沿海物业集团上海凌志置业有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
沪天物业 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
金桥花园位于东诸安浜路，近江苏路，所以乘坐地铁2号线和公交线路很方便，属于交通便利型社区。该小区现在1号楼是维景酒店式公寓，楼下有酒家和足道店，所以进出人流量很大。小区内绿化少，有儿童乐园和一个网球场。自住者大部分是居住在小区的小高层内。金桥花园所处的东诸安浜路环境比较脏，因为周边聚集的大部分都是老式居民住宅，有沿街的私人小店铺。该小区的租赁行情比较好，因为步行到乐购超市和地铁都很方便。金桥花园处在长宁中山公园板块偏东区域。小区以东有荣轩大厦等一些高层建筑，协和广场，地下1楼2楼是乐购卖场。镇宁路以北较多小店铺。镇宁路以南，方便到达延安西路高架，且附近都是高档小区，同样以酒店式公寓居多。区域内有地铁2号线江苏路站及多条公交线路，建设银行、工商银行、中国银行等都集中在东诸安浜路镇宁路上。 1号楼现在是维景酒店式公寓,楼里就有超市,足道店和酒家，环境有些乱。2号楼,2梯8户，3号楼和4号楼都是总高八楼。小区内有儿童乐园，绿化少，有一个网球场。 |
||
