网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市普陀区真南路3435弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公共交通：公交: 750, 742, 517, 117 轨道:十一号线 桃浦新村站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
普陀房地(2005)预字1802 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
28650㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
110个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
周边景观：古漪园；周边商业：世纪联华；周边公园：真光公园；周边医院：桃浦卫生院；周边学校：桃浦中心小学，桃浦中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
桃浦卫生院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
桃浦中心小学，桃浦中学 金苹果幼儿园;恒德小学;联建小学;桃浦新村幼儿园;新杨中学; |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
白丽路真南路(公交站),水杉路真南路(公交站),白丽路水杉路(公交站),柳园路(公交站),金通路金迎路(公交站),桃浦九村(招呼站)(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
12个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海大东房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海景虹投资管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
桃源富邦占地面积18830平方米，总建筑面积28650平方米，容积率达1.4，绿化率40%，总户约430多户。房型以86-130平方米的2房和3房为主，也有部分复式房源。 桃源富邦位于上海西北地区—桃浦生活园区，北靠真南路，小区西北面紧邻天然河道槎浦河，是槎浦河畔一座低密度住宅商品房小区。位于槎浦河的东面至嘉定交接处将建立一个新型的大型居住区——桃浦新镇，在新镇中将设立医院、学校、大卖场等生活配套，居住在桃源富邦的居民以后可以实现就近购物、就医及上学等日常所需。在槎浦河中桥段还将设有一游艇俱乐部，俱乐部里将设置参观游艇，出河游玩等娱乐功能，是居住在这里的居民休闲娱乐好去处。桃源富邦是桃浦新镇规划的领航项目，位于其东面的新杨家园工地现已启动。桃浦新镇的建立将与现在的桃浦镇形成相辅相成的格局。小区绿化景观系统： (1)整个小区的绿地系统由临街绿化带，中心集中绿地，宅间绿地，私家庭院组成。 (2)充分利用住宅的屋顶露台进行绿化，形成立体的绿化系统。 (3)绿化树种结合上海地区气候条件，以长绿的乔木及灌木为主，配以开花的树木及藤本植物，使小区内四季长绿，十余种不同的四季植物使得小区一年四季都有不同颜色的植物呈现，天然槎浦河与小区内景观形成呼应。 |
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