花语澜苑位于吴中，目前主要在售115~140㎡三居室,四居室，约31000元/㎡。
花语澜苑为住宅：70年产权的项目，该项目适合在园区高贸新城工作，或居住在胜浦周边的纯改善购房人群。
花语澜苑已于6月21日首次领取预售证，共193套洋房，面积128-140平，备案均价32066元/平，这一备案价突破了高贸新城区域的房价天花板，是目前整个高贸新城单价最高的楼盘。
目前高贸新城主要有辉映时代花园、新城嘉樾时代花园、越秀悦见云庭、万科东方雅苑在售，这几个项目的整体均价都在31000元/㎡左右，另外还有一个五矿地产开发的纯新盘澜悦溪云，目前项目还未取得预售证，至于后期澜悦溪云的备案价是否会超越花语澜苑，我们还需要静等项目取证。
花语澜苑3.2万/㎡的均价在整个园区并不算高，但在高贸新城板块相对较高一些，由于项目定位为纯改善，同时各方面的品质也都不错，仅比周边几个盘高了1万/㎡，市场接受度应该还是可以的。
目前整个高贸新城（胜浦）板块二手房挂牌均价约2.1万/㎡，主要以胜浦本地的一些老住宅小区为主，项目对面的浦湾公馆均价约2.7万/㎡，由于胜浦多年没有新开发楼盘，这对于近两年刚进驻胜浦的几个楼盘来说并没有太多的参考意义，整个板块的价值提升还在于新进楼盘的带动。
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