朗诗蔚蓝广场

地铁口精致装修科技公馆
已售完 品牌房企朗诗地产 大型商超 小户型 低总价 不限购

朗诗蔚蓝广场2月新房均价

已售完 计算器
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朗诗蔚蓝广场价格分析

朗诗蔚蓝广场所在地块为苏地2016-WG-37号地块,被苏州普乐置业有限公司以1.2712亿元总价竞得,成交楼面价1859元/㎡,溢价率3.25%。尽管朗诗蔚蓝广场是非住宅楼盘,但是项目民用水电且拥有双轨交,业主居住生活成本总体较低。该盘对外主推酒店式公寓,在售均价约18000元/㎡,价格区间17000-19000元/㎡。

根据克而瑞苏州房产测评的数据来看,2022年2月份相城区的商品住宅成交均价约25034元/㎡,项目所在的高铁新城板块均价约29916元/㎡。根据板块价格,朗诗蔚蓝广场的价格还是比较具有优势的。

高铁新城板块内有多个新盘在售,一手住宅楼盘在售均价多在26800-29000元/㎡左右,二手房挂牌价格27000-34000元/㎡不等。值得一提的是,板块内的一些非住宅项目二手房最高挂牌价格也需要23000元/㎡。由此看来,朗诗蔚蓝广场的酒店式公寓新房还是颇具性价比的。

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2月新房均价20015元/㎡
环比上月 1.2%
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