朗诗蔚蓝广场所在地块为苏地2016-WG-37号地块,被苏州普乐置业有限公司以1.2712亿元总价竞得,成交楼面价1859元/㎡,溢价率3.25%。尽管朗诗蔚蓝广场是非住宅楼盘,但是项目民用水电且拥有双轨交,业主居住生活成本总体较低。该盘对外主推酒店式公寓,在售均价约18000元/㎡,价格区间17000-19000元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看,2022年2月份相城区的商品住宅成交均价约25034元/㎡,项目所在的高铁新城板块均价约29916元/㎡。根据板块价格,朗诗蔚蓝广场的价格还是比较具有优势的。
高铁新城板块内有多个新盘在售,一手住宅楼盘在售均价多在26800-29000元/㎡左右,二手房挂牌价格27000-34000元/㎡不等。值得一提的是,板块内的一些非住宅项目二手房最高挂牌价格也需要23000元/㎡。由此看来,朗诗蔚蓝广场的酒店式公寓新房还是颇具性价比的。
朗诗蔚蓝广场在售户型建面约77.77~149.67㎡,价格约17000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于相城区南天成路17号(近苏州北站),开发商为朗诗地产,总规划户数为384户,总规划楼栋数为3栋,绿化率13%,物业公司为朗诗物业,车位配比为1:2,车位数676个,最终交房时以全装修交付。敬请关注!(来源:乐居网)