相城保利天樾人家隶属于渭塘版块,目前在售110~140㎡四居室,三居室,约17338元/㎡,保利天樾人家所有房源均获预售证,其中350套高层户型建筑面积约109.82-126.35㎡,总价区间204-271万/套。该盘在售整体均价约20500元/㎡,其中洋房均价约21000元/㎡,建筑面积约125㎡;高层均价约19000元/㎡,建筑面积约110-122㎡。据CRIC苏州机构统计数据,2021年10月相城区新房均价约24635元/㎡,渭塘版块新房均价约19436元/㎡,保利天樾人家高层在售价格低于区域、版块平均值,而洋房定位改善,所以对于苏州的刚需、首次改善型购房者来说,保利天樾人家都是一个可选楼盘。目前,保利天樾人家附近新房楼盘有一路之隔的四季星光璟园、湖畔春晓花园(均价约18600元/㎡),四季星光璟园为万科与天地源合作开发的纯新盘,尚未取得预售证,拟建9栋高层住宅,成交楼面价约12246元/㎡,溢价率11.33%。高铁新城的MOC芯城汇澜庭IN(均价约26500元/㎡)、嘉致峰庭(均价约29000元/㎡)、金裕上辰雅苑(均价约24500元/㎡),逐一比较下来,不难看出保利天樾人家价格相对实惠,尤其高层具有较高的性价比。 由贝壳二手房数据显示,渭塘镇二手住宅挂牌均价约1.8万/㎡,与保利天樾人家相距较近的朗悦湾挂牌价约1.8万/㎡、国展和昌芳草庭挂牌价约2.1万/㎡、俪珠华庭挂牌价约2万/㎡,保利天樾人家新房价格与上述小区二手房价格相当。该楼盘共占地56963㎡,规划862户,保利天樾人家现房销售,目前所剩房源以高层产品居多,主力户型110-126㎡,适合首次改善型购房者。保利天樾人家三面环水,南低北高布局,产品包括叠墅、洋房及高层,室内日照充足,视野无遮挡。(来源:乐居网)
保利天樾人家主推户型建面约110~140㎡,价格为约17338元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。保利天樾人家开发商为苏州和茂置业有限公司,占地面积56963㎡,建筑面积154959㎡,容积率为2,绿化率为26%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)