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碧桂园伴山澜湾雅苑

太湖度假区品牌洋房住区
已售完 品牌房企碧桂园集团 轻轨5号线 生态宜居 现房
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基本信息

  • 楼盘名称
    碧桂园伴山澜湾雅苑
  • 楼盘别名
    伴山澜湾雅苑
  • 区域位置
    吴中-太湖度假区版块
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅已售完
  • 楼盘地址
    吴中-吴中太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处 查看地图
  • 售楼处地址
    吴中区太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处碧桂园伴山澜湾雅苑
  • 开发商
    苏州碧桂园房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,小高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    124400㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    278500㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2233户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(2) 全部户型
  • 最近交房
    2021年12月31日
  • 项目介绍
    伴山澜湾位于吴中区度假区孙武路北侧、姚舍路东侧，是碧桂园打造的低密花园洋房。项目所在地块是碧桂园于2019年7月11日苏地网挂[2019]3号土拍中竞得，计容总建面19.9万方，商住混合用地，成交楼面价9339元/㎡，溢价率18%，需封顶销售。 土地占地面积124355.4㎡，容积率1.3-1.6，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤36米，楼层≥6层，不得建别墅，商业计容建面4500-5000㎡，不得建设酒店式公寓，可分割销售。 项目分两期开发，将建39幢小高层，其中包含30栋总层高9-11层的小高层以及9栋总层高为6层的多层住宅产品，体量较大。

配套信息

  • 物业公司
    碧桂园
  • 车位配比
    1:1.06
  • 物业费
    住宅：2.52元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    自来水
  • 车位
    2374个
  • 交通情况
    地铁5号线-集散中心站
  • 小区配套

    超市、幼儿园、会所

  • 周边配套
    周边商业：舟山邻里中心、香山邻里中心 中国农业银行(太湖度假区支行)、苏州银行(度假区支行)
    周边景观：太湖、穹窿山
    周边医院：苏州市木渎人民医院
    周边学校：舟山实验小学，香山中学，度假区第三小学(规划) 舟山幼儿园，度假区第三幼儿园(规划）

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
苏房预吴中2021274号 2021-12-01 34、35、36、37、38、39、40、41、42#
苏房预吴中2021092号 2021-05-21 11、13、18、24、30、27、29幢
苏房预吴中2020034号 2020-04-23 1、4、9、15、17、23幢
苏房预吴中2020010号 2020-03-13 2、7、10、12、14、16、19、25、28幢

历史价格走势

碧桂园伴山澜湾雅苑 3月新房均价

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