目前，吴中区太湖度假区版块内主要以洋房、小高层产品居多，中海寰湖时代在售价格约15000-16000元/平米，是度假区众多新盘中价格较低的项目，也是同类型产品中价格颇具优势的项目。
版块内二手房较少，离中海寰湖时代较近的是中旅水泊堂前，挂牌价从16000元/平米到21000元/平米不等，近期成交价约17255元/平米。
另外，太湖微谷产业园，太湖文创中心等超40家高精尖科技型企业将入驻，高端产业带来高端人才的引入，版块内居住需求增大。
其次，5号线的开通，也为该板块带来了其他区的外溢置业群体。
此外，版块内规划了多宗商住用地，有望解决商业缺失的问题。短期内看不出项目是否具有增值性，但保值性将需要随着各项规划的落地才能逐渐凸显。
