娄葑版块目前在售项目仅两个，区域新盘较少。其中新希望锦麟芳华均价在3.25万/平米，且区域限制最高备案单价3.48万/平米。娄葑版块二手房居多，且以拆迁安置房为主，代表小区群星苑均价约2.5万/平米，但其它次新房小区如星翠澜庭、栖霞栖庭等均价都在3.1万/平米左右，新房二手房倒挂并不明显。
朗诗和风熙华雅苑项目预测未来有一定的发展潜力，其所在的娄葑版块隶属于苏州GDP产值贡献最高的工业园区，且与苏州地标东方之门所在的湖西商圈、独墅湖科教创新区以及姑苏古城区等区域紧密相接，在地理位置上有明显优势。
如今随着地铁3、7号线两条地铁线的经过，加之本身比较发达的快速路交通网，交通将成短期内版块最快增长点。此外，版块未来也将有更多的商住用地规划，整体城市界面也将得到改善。
