经过这些年的沉淀与发展,运东版块在学校、商场、公园等各项配套逐渐配齐,生态环境也大大改善,区域整体人居环境已经焕然一新,已吸引了绿地香港、中建、旭辉、新希望等超多品牌房企在此落子。
目前运东新房集中在版块南部,高层、洋房、别墅均有房源在售。据CRIC苏州机构统计,2022年2月版块新房整体均价约19398元/㎡;版块凭借小户型、低总价的优势,仍旧备受苏州刚需的追捧,除了都会理想花园外,中建河风印月、恒力健康城、旭辉吴门里也主推小户型。
上述四盘是目前版块成交最为主要的楼盘,有所不同的是,都会理想花园与中建河风印月所推产品均为毛坯交付。然而,就价格而言,中建河风印月均价约19694元/㎡,总价155万起,都会理想花园均价约16000元/㎡,还时常有特价房活动,最高总价直降35万/套。
另据贝壳二手房数据,根据该司的划分习惯,运东版块也属于松陵街道,二手房挂牌量较多,挂牌均价约2万元/㎡。而与都会理想花园相距较近的山湖鸿雅苑,小区至今已有10年房龄,挂牌均价约1.5万元/㎡。由此可见,作为新房项目的都会理想花园会是刚需族更为理想的选择,单价与总价都更加友好。
都会理想花园在售二居室,三居室,户型面积为77~96㎡,约17500元/㎡。都会理想花园位于吴江,隶属于运东版块,都会理想花园约3公里范围内,有山湖社区菜场等社区商业,可以就近解决日常生活所需。如果可以接受周边6公里距离,还有天虹购物中心、万宝财富商业广场、新湖广场、吴江赛格广场等商业。现代社会,多数家庭都有代步车,如果自驾的话,去往吴江太湖新城万象汇、吾悦广场等商圈也十分方便,驱车约8.8公里即可抵达。除此之外,运东片区还有一座地标商业——博洛尼天空之城项目,正在建设中,该综合体集商业、酒店、服务型公寓、文化展览馆于一体,占地52亩,总投资22亿元,预计2022年建成。都会理想花园距离该项目约2.8公里,未来业主们又多了一个购物好去处。都会理想花园距离吴江中西医结合医院又名上海交通大学医学院附属瑞金医院苏州分院约500米,周边还有吴江经济技术开发区人民医院,距离楼盘约1公里。都会理想花园主力产品几乎都是小户型,加之与园区相距较近,因此适合刚需一族。(来源:乐居网)
都会理想花园主推户型建面约77~96㎡,价格为约17500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。都会理想花园开发商为绿地香港,占地面积150362㎡,建筑面积388862㎡,容积率为1.8,绿化率为30%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)