新希望锦麟壹品现场置业顾问给予的售卖均价约为31000元/平，相较于片区内新房稍高一些。周边多为顺销和尾盘项目，例如融悦湾花园均价31000元/平，江南沄著均价约29500元/平，天鹅港华庭均价约为28754元/平。
二手房方面，版块内二手房项目，多在苏州湾大道东侧，可以参考的有挂牌价约26000元/平的新城湾语城，挂牌均价约30000元/平的建屋吴郡半岛和太湖颐景，以及挂牌均价35000元/平的融创苏州壹号院。
结合新希望锦麟壹品在售均价与版块新房、二手房均价来分析，新希望锦麟壹品的性价比一般，略高于片区内均价水准。
测评师说：吴中太湖新城多为顺销或尾盘在售项目，新希望锦麟壹品作为纯改善项目，对于版块内而言还是比较有竞争力的，特别是143平和167平的户型，相对于版块内早先刚需购房者而言，具有一定置换改善的吸引力。价格潜力方面，无论是地价还是在售项目价格，在近几年有显著的体现。尽管版块内公交、公共自行车等基础配套还有待完善，但规划上来说吴中太湖新城版块将会是优生态、全配套的版块，具有一定的潜力。
吴中新希望滨江锦麟壹品隶属于吴中太湖新城版块，目前在售140~191㎡四居室，约30500元/㎡，新希望锦麟壹品现场置业顾问给予的售卖均价约为31000元/平，相较于片区内新房稍高一些。周边多为顺销和尾盘项目，例如融悦湾花园均价31000元/平，江南沄著均价约29500元/平，天鹅港华庭均价约为28754元/平。 二手房方面，版块内二手房项目，多在苏州湾大道东侧，可以参考的有挂牌价约26000元/平的新城湾语城，挂牌均价约30000元/平的建屋吴郡半岛和太湖颐景，以及挂牌均价35000元/平的融创苏州壹号院。结合新希望锦麟壹品在售均价与版块新房、二手房均价来分析，新希望锦麟壹品的性价比一般，略高于片区内均价水准。测评师说：吴中太湖新城多为顺销或尾盘在售项目，新希望锦麟壹品作为纯改善项目，对于版块内而言还是比较有竞争力的，特别是143平和167平的户型，相对于版块内早先刚需购房者而言，具有一定置换改善的吸引力。价格潜力方面，无论是地价还是在售项目价格，在近几年有显著的体现。尽管版块内公交、公共自行车等基础配套还有待完善，但规划上来说吴中太湖新城版块将会是优生态、全配套的版块，具有一定的潜力。该楼盘共占地50495㎡，规划807户，新希望滨江锦麟壹品均价约30507元/㎡，最小143平391万/套起，适合纯改善人群。新希望滨江锦麟壹品在吴中区太湖新城吴郡路北，在售143和167平的高层以及191平小高层产品。(来源:乐居网)
新希望滨江锦麟壹品主推户型建面约140~191㎡，价格为约30500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。新希望滨江锦麟壹品开发商为苏州滨望置业有限公司，占地面积50495㎡，建筑面积177900㎡，容积率为2.5，绿化率为40%，最终交房时以全装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
