九龙仓以总价8.2亿竞得该地块，地价26901元/平米，但该地块有限价要求，所以开盘价格较难预估。周边多为二手房老小区，挂牌均价约为23000-25000元/平，都不及项目的楼面价，值得一提的是，周边老小区多以小户型为主，类似久寻花园这类大户型产品相对较少。
测评师说：久寻花园地价过高，楼面价较周边老小区挂牌就已经高出不少，基于面包价不会低于面粉价，久寻花园的售价势必破3万/平，远超周边二手房价格。对于久寻花园的销售来说将会是个难点。而对于改善自住的购房者而言，版块配套相对成熟，城市界面虽显老旧，但置换一套大户型作为改善自住，可算作是一个不错的选择。升值潜力就有待版块规划进一步提升了。
吴中久寻花园目前主要在售143~162㎡四居室,五居室，约33000元/㎡。九龙仓·久寻花园位于吴中区城南版块迎春路南，南面1公里左右是地铁3号线迎春路站。2017年9月，九龙仓以总价8.2亿竞得该地块，地价26901元/平米，溢价率41.58%，要求现房销售。该项目占地面积约16875平方米，打造了5栋洋房和高层产品共192户，户型建面约143平米和162平米。项目规划容积率1.8，绿化率37%。周边学校：吴中区城区幼儿园、苏苑实验小学、宝带实验小学、苏苑中学、迎春中学。周边医疗：苏州大学附属第一医院(广慈分院)、吴中区妇幼保健所。周边商业：丽丰购物中心、汇邻广场。(来源:乐居网)
久寻花园主力户型建面约143~162㎡，价格为约33000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。久寻花园位于吴中区夏莲巷88号，总规划户数为192户，绿化率37%，容积率1.8，物业公司为龙湖物业服务集团有限公司，最终交房时以全装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
