星遇光年房价_苏州星遇光年房价走势,价格,均价,多少钱-苏州乐居

星遇光年3月新房均价

约18000元/㎡计算器

根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考

星遇光年价格分析

2021年6月1日苏州首场集中土拍，项目所在地块被万科以总价11.11亿元竞得，成交楼面价12246元/平米，溢价率11.33%。

四季星光璟园周边在售新盘有保利天樾人家，产品为110-122平米高层、洋房，均价约2.15万元/平；九龙仓天曦在售产品为90-126平米小高层、高层，均价约1.88万元/平；鲁能泰山9号在售产品为79-260平米联排别墅，均价约2.3万元/平。

四季星光璟园附近的二手房源较多，均价0.8-2.1万元/平不等。项目南侧有翡翠家园均价约为1.1万元/平、俪珠华庭均价约为2万元/平，西侧有湖岸明珠均价约为1.7万元/平，东侧有国展和昌芳草庭均价约2.1万元/平。

综合项目周边新房、二手房、土地价格来看，项目价格应该与周边新盘价格基本相当，与二手房价格相比有一定优势。项目结合万科与天地源两家开发商联合开发及星光产品的打造来说，有一定期待空间。

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