滨河湾花园所在地块为苏地2021-WG-20号地块，是2021年5月31日万科以总价102838.1055万元竞得，成交楼面价17736元/㎡。目前，滨河湾花园备案均价约28993元/㎡。
吴中区城南版块新房价格约28300元/㎡，其中滨河湾花园东侧的明月滨河目前在售均价28500元/㎡，南侧的晴翠璟园在售均价28000元/㎡。另外，周边还有中交春映东吴，均价28396元/㎡，阳光城檀悦均价27500元/㎡。
吴中区城南版块的二手房整体挂牌均价约2.4万/㎡，但实际成交价低于挂牌价不少。该板块二手房多为早期开发的小区，房龄、户型、内部配套等等都处于劣势，因此该板块二手房均低于新房价格。
滨河湾花园为品牌地产打造的低密邻水住宅，周边新房项目较多，且基本以小高层、高层住宅为主，价格差异小，竞争大。滨河湾花园户型间间带飘窗，大横厅设计，临近两条河道，景观优势明显，且为万科、保利联合开发，品牌房企，未来房屋的保值性更大。
滨河湾花园位于吴中，目前主要在售105~143㎡三居室,四居室，约27800元/㎡。滨河湾花园为住宅：70年产权的项目，滨河湾花园首批房源以123㎡的四室户型为主，总价大概在300-400万/套，适合改善型置业需求人群。滨河湾花园所在地块为苏地2021-WG-20号地块，是2021年5月31日万科以总价102838.1055万元竞得，成交楼面价17736元/㎡。目前，滨河湾花园备案均价约28993元/㎡。吴中区城南版块新房价格约28300元/㎡，其中滨河湾花园东侧的明月滨河目前在售均价28500元/㎡，南侧的晴翠璟园在售均价28000元/㎡。另外，周边还有中交春映东吴，均价28396元/㎡，阳光城檀悦均价27500元/㎡。吴中区城南版块的二手房整体挂牌均价约2.4万/㎡，但实际成交价低于挂牌价不少。该板块二手房多为早期开发的小区，房龄、户型、内部配套等等都处于劣势，因此该板块二手房均低于新房价格。滨河湾花园为品牌地产打造的低密邻水住宅，周边新房项目较多，且基本以小高层、高层住宅为主，价格差异小，竞争大。滨河湾花园户型间间带飘窗，大横厅设计，临近两条河道，景观优势明显，且为万科、保利联合开发，品牌房企，未来房屋的保值性更大。(来源:乐居网)
滨河湾花园主推户型建面约105~143㎡，价格为约27800元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。滨河湾花园开发商为苏州万澄保丰房地产有限公司，占地面积26356.3㎡，建筑面积81588.51㎡，容积率为2.2，绿化率为37%，最终交房时以装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
