和萃澜庭原为苏地2021-WG-32号地块,2021年6月1日武汉城发远城置业有限公司(武汉城投)以总价184522.3726万元竞得,属于住宅用地,楼面单价15192.72元/㎡,溢价率12.54%。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看,和萃澜庭所在的苏州高新区4月份商品住宅成交均价约27825元/㎡,而科技城板块的成交均价则在28015元/㎡左右。
目前科技城在售楼盘有浅悦静庭,均价约28500元/㎡;大悦澜庭的均价约28500元/㎡;中海阅泓山晓均价约30000元/㎡、前山澜庭均价约27888元/㎡等。
根据贝壳二手房的数据,科技城板块当前二手房挂牌均价约29000元/㎡,和萃澜庭附近的二手房有绿地中央广场,挂牌均价约25000元/㎡;青山绿庭均价约24000元/㎡。
目前,和萃澜庭暂未取证开盘,价格未出。但是根据周边新房和二手房价格来看,和萃澜庭的价格应该不低于28000元/㎡,加上项目是科技城第一个新中式楼盘,建发打造,可能价格会稍高于周边楼盘均价。
和萃澜庭在售四居室,三居室,户型面积为101~140㎡,约24500元/㎡。和萃澜庭位于虎丘,隶属于科技城版块,和萃澜庭周边有高新区文体中心、时尚水岸、梦乐城等商业体,距离都在1.1公里左右,可以满足居民的日常生活所需;预计将于2022年底开业的星悦里距离项目大约2.9公里,一站式生活、购物、时尚中心。和萃澜庭距离苏州科技城医院仅约828米,该院是一所集医疗、教学、科研、转化医学于一体的江苏省三级综合性公立医院。科技城医院于2016年投入使用,院内科室设置齐全,医疗设备先进,技术力量也比较雄厚,可以满足居民大部分的医疗需求。和萃澜庭位于科技城,建面约101-140㎡,适合想在科技城置业的改善类人群。(来源:乐居网)
和萃澜庭主推建面约101~140㎡的户型,价格为约24500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于苏州市高新区科技城230省道西、太湖大道南,开发商为苏州鑫城发房地产开发有限公司,总规划楼栋数为21,总规划户数为1048户,绿化率37%,容积率1.8,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)