中建笠泽之星为苏地WJ-J-2021-029地块,是2021年11月26日,中建三局以底价18.93亿元竞得,成交楼面价为15014元/㎡。
根据克而瑞苏州房产测评的数据来看,中建笠泽之星所在的苏州吴江区6月份一手商品住宅成交均价约18009元/㎡,而吴江太湖新城板块的成交均价26304元/㎡左右。
目前,中建笠泽之星周边在售楼盘有天健清枫和苑,均价约26864元/㎡;琥珀半岛在售均价约31500元/㎡;世茂苏河鹭鸣在售均价约26500元/㎡;城投地产朗诗乐府在售均价约27857元/㎡等。其中,天健清枫和苑的楼面成交价与中建笠泽之星相近。
根据贝壳网展示,吴江太湖新城板块二手房均价约21000元/㎡。
目前,中建笠泽之星尚未取证,具体价格未出。据案场人员最新发布的消息,该盘预计9月上旬首次开盘,
吴江笠泽之星目前主要在售139~225㎡四居室,三居室,约30500元/㎡。中建笠泽之星是吴江太湖新城少有的大平层洋房产品,户型建面约148m²-280m²,其中8层洋房建面约148/185/205/225m²,顶楼复式建面约244/265/280m²,17层高层建面约139-160m²。根据规划,项目拟建26栋7-17F住宅,其中,1栋7F洋房、12栋8F洋房、6栋9F洋房、1栋15F小高层,6栋17F小高层。2021年11月26日,中建三局城市投资运营有限公司(中建三局)以底价189284.08万元竞得吴江东太湖度假区(太湖新城)笠泽西路北侧秋枫街东侧01地块(即中建笠泽之星所在地块),楼面价15014元/㎡。该地块占地面积70037.77㎡,土地用途为城镇住宅用地,容积率1.8,建筑面积126067.99㎡。(来源:乐居网)
笠泽之星主力户型建面约139~225㎡,价格为约30500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。笠泽之星位于吴江区太湖新城秋枫街与笠泽路交汇处,总规划户数为739户,绿化率33%,容积率1.8,物业公司为中建壹品物业运营有限公司,最终交房时以全装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)