中铁琉森水岸

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基本信息

  • 楼盘名称
    中铁琉森水岸
  • 楼盘别名
    琉森水岸,西安中铁琉森水岸,中铁琉森水岸
  • 区域位置
    灞桥
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅14000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    灞桥-西安世博园向南约1公里(灞桥生态湿地公园内) 查看地图
  • 售楼处地址
    东城大道与汀柳璐十字向南300米(灞河湿地公园内)
  • 开发商
    西安中铁瑞丰置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    小高层,洋房
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    102665㎡
  • 容积率
    1.6
  • 建筑面积
    184364㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1219户
  • 产权年限
    住宅:70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2024年09月30日
  • 项目介绍
    中铁琉森水岸位于世博园南侧,灞河生态湿地公园内,沿灞河水岸线而建;主打低容低密生态洋房住区,项目总占地约 295 亩,分两期开发,以世博大道区隔,A 地块占地 141 亩,以洋房为主,现已全部售罄并交付入住。 2020年新开发B地块【天境】组团,B地块占地154 亩,容积率仅为1.6,绿化率35%,共30栋楼住宅、3 栋商业,分两期规划。一期工程由24 栋住宅、4 栋商业和1 栋幼儿园组成,二期由6栋住宅组成。即将销售的是1期24栋住宅其中1#、5#、6#号楼为18和16 层的小高层,2T4 户,户型面积为92㎡/105㎡/110㎡,公摊为18.27%;2#、3#、7#、8#、9#、10#、19#、20#、21#、22#、23#、24#、25#为11+1 层类洋房,1T2 户的纯板户型,主力面积为129㎡,类洋房一层带花园户型和顶跃。7+1洋房主力户型:136㎡四室,143㎡四室、163㎡四室;11+1洋房主力户型:120㎡三室,129㎡四室、144㎡四室;高层主力户型:92㎡三室,105㎡三室,110㎡三室。

配套信息

  • 物业公司
    北京中铁第一太平物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.2
  • 人车分流
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1503个
  • 交通情况
    地铁:地铁1号线/3号线/20号线(规划中)/23号线(规划)中,23号线西渠站距项目800米;公交237、195、269等13条公交线路。
  • 小区配套
    自带幼儿园。
  • 周边配套
    周边商业:自持商业街区,金泰商业综合体、砂之船奥特莱斯、华阳城、华东购物广场、罗曼小镇、宋城千古情、华夏文旅、灞桥古镇等。
    周边景观:三园一河:紧邻西安臻稀活水系——灞河,北侧约1公里为世博园、东侧一路之隔为灞河湿地公园、北侧为市政街心公园。
    周边医院:唐都医院、人民医院灞桥分院、灞桥区红十字医院、灞桥区中医正骨医院、大平医院、西安中医脑病医院;
    周边学校:项目配备约4665㎡高品质幼儿园、34中,西安五大名校之一铁一中滨河学校(一河之隔),南侧新建公办品牌小学/中学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
2022341 2022-09-22 27#,29#,30#,31#
市房预售字第2022185号 2022-06-23 二期26#,二期28#
2022185 2022-06-23 26#、28#
灞桥预售字第2022185号 2022-06-22 二期26#,二期28#
市房预售字第2021216号 2021-08-03 B地块11#,B地块12#,B地块13#,B地块14#,B地块15#,B地块16#,B地块17#,B地块18#,B地块19#,B地块20#,B地块21#,B地块22#,B地块23#,B地块24#,B地块25#,B地块7#
市房预售字第2021215号 2021-08-03 B地块1#,B地块2#,B地块3#,B地块5#,B地块6#
市房预售字第2021214号 2021-08-03 B地块10#,B地块8#,B地块9#
市房预售字第2019047号 2019-02-01 36#
市房预售字第2018460号 2018-10-29 3#21#25#26#27#28#29#30#31#32#33#
市房预售字第2018078号 2018-03-15 17# 20#
市房预售字第2017633号 2017-12-24 4#
市房预售字第2015412号 2015-11-26 5#
市房预售字第2015301号 2015-08-31 16#
市房预售字第2015174号 2015-06-11 12#,13#,14#,15#,18#,19#,22#,23#,7#,8#
灞桥预售字第2022341号 二期27#,二期29#,二期30#,二期31#

历史价格走势

中铁琉森水岸 2月新房均价

14000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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