西安启迪大院儿基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-西安乐居

基本信息

楼盘名称

启迪·大院儿
楼盘别名

曲江大院儿
区域位置

雁塔
物业类型

住宅
参考价格

住宅16272元/㎡变价提醒
楼盘地址

雁塔-公园南路168号查看地图
售楼处地址

公园南路168号
开发商

启迪（西安）科技城投资发展有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,塔楼,板塔结合,小高层,高层
绿化率

35%
占地面积

54333㎡
容积率

4.05
建筑面积

286373㎡
物业类型

住宅
规划户数

1655户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(3) 全部户型
询首付
最近交房

2024年03月
项目介绍

启迪·大院儿位于公园南路与延兴门二路交汇处，项目择址QCIC核心板块，总占地约81.5亩，总建筑面积约29万㎡，规划1655户，停车位2181个。由11栋住宅楼组成(包含10栋高层及1栋小高层)。户型面积约102-156㎡，户型方正，南北通透，全明设计打造舒适人居。启迪·大院儿项目北侧和西侧规划有约1万㎡商业街，项目南侧配套一所约2000㎡幼儿园。项目东侧规划一座国际青少年篮球学校，由启迪与中国篮协携手打造，是以青少年体育配套为载体的一所综合性体育学校，建成后将弥补曲江乃至西安缺少体育教育配套的缺憾。启迪·大院儿项目周边配套成熟，居住氛围浓厚、交通便利、教育、医疗及生活配套非常完善，居住生态环境优美。15分钟可观曲江九园一塔盛唐风景。1.5公里内地铁3、5、8号线环绕，四横四纵八条城市主干道通达，1-3公里范围内有大雁塔小学、交大附小、附中、曲江七小等19所中小学提供优质教育，3公里范围内有曲江创意谷等6个大型shoppingmall满足一站式购物，可谓住进繁华，一切悠然可得。启迪·大院儿联手中国电信打造西安首个5G智慧社区，以5G技术为支撑，引入智能边界系统，智能安防系统，智能物业系统，为业主提供更为科技感的保护，打造私密性与安全性兼具的高端品质住区。

配套信息

物业公司

陕西启创物业服务有限公司
车位配比

1:1.3
物业费

住宅：1.5元/平米/月
人车分流

是
供水方式

市政
车位

2181个
交通情况

公交：项目门口(37 路；276 路；228 路；111路) 项目北侧 800 米(19 路;227 路;269 路;400 路;526 路;528 路;607 路。) 地铁：项目周边有三条地铁线路，其中地铁3号线目前已开通，本案据地铁3号线青龙寺站仅1.6公里；距地铁5号线理工大曲江校区站仅1KM，地铁5号线预计2020年年底运营；距地铁8号线东月路站仅650M，预计2025年上半年开通运营。
小区配套

幼儿园、医疗服务中心、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点、消防设施
周边配套

周边商业：永辉超市、上和商业广场、雁翔广场，曲江创意谷，曲江龙湖星悦荟，立丰国际购物广场，金地广场、曲江大悦城。

周边景观：西安植物园。

周边医院：二级甲等医院解放军 518 医院，三甲医院西安市武警总医院，西北妇女儿童医院、冶金医院，第四人民医院。

周边学校：西安特立实验小学、吉祥路小学延兴门分校、曲江第七小学、大雁塔小学公园南路分校(在建)、交大附小、交大附中、交大阳光小学、交大阳光中学、曲江第二小学、西安曲江德闳学校、西安曲江康桥学校等

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
2024084	2024-02-29	9#11#
雁塔预售字第2022199号	2022-06-30	二期7#,二期8#
2022199	2022-06-30	7#、8#
雁塔预售字第2022115号	2022-05-12	二期10#
2022115	2022-05-12	10#
雁塔预售字第2021299号	2021-08-31	6号楼
2021299	2021-08-31	6#
雁塔预售字第2021185号	2021-07-09	5号楼
2021185	2021-07-09	5#
雁塔预售字第2021073号	2021-03-29	2号楼,3号楼
2021073	2021-03-29	2，3
雁塔预售字第2021025号	2021-01-27	1号楼,4号楼
2021025	2021-01-27	1# 4#