同区域楼盘：
融创云潮府：19000元/㎡
源邸壹号：33000元/㎡
保利熙岸林语：14191元/㎡
上实启元目前该项目还没有公布价格，预计未来的售价会在两万之上。从整个区域的住宅售价来看，刚需、改善里类楼盘均有。上河雲璟（13507元/㎡）、景祥君悦（13317元/㎡）、旭辉国宸府（17800元/㎡）等刚需刚改楼盘目前都在售中，相比来看“四季花城”在售的均价最低。改善类楼盘在售的有融创云潮府、三迪灞河壹號（22000元/㎡）、碧桂园云府（16300元/㎡）。以本盘的定位来看未来售价，大概也会在两万以上，小编预计会在2.2左右。不过上实启元即便定价在小编的预计价格区间之内，也不算虚高。
首先本项目周边生态资源优越，近距灞河湿地公园，该公园一期总面积达2.45平方公里，形成湿地面积1980亩，绿化面积1650亩，园区由“原生态湿地公园”、“亲水休闲乐园”、“绿动灞水运动公园”、“灞桥柳河展示园”、“百花千树植物园”五大园组成，可以说一个天然“氧吧”。其次项目在自身户型设计上南北通透，层高约为3.05米，房间的光线感很足，光照明亮，舒适度足够。最后从配套上来看本盘自带少量商业，后期商业方面住户不需要担心。而且该盘未来会有地铁十号线经过，出行没有阻碍。总的来说，本盘适合改善人群购买，目前开盘时间待定。
上实启元主推建面约143~188㎡的户型，价格为约28483元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于未央区启源一路与上春北路交叉路，开发商为西安城开新源置业有限公司，总规划楼栋数为15，总规划户数为594户，绿化率35%，容积率2，了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
上实启元主力户型建面约143~188㎡，价格为约27036元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。上实启元位于未央区启源一路与上春北路交叉路，总规划户数为594户，绿化率35%，容积率2，物业公司为上海上实物业管理有限公司西安分公司，最终交房时以装修交付，更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！(来源:乐居网)
