沈阳益华御才湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-沈阳乐居

基本信息

楼盘名称

益华·御才湾
楼盘别名

御才湾,沈阳益华御才湾,益华御才湾
区域位置

浑南
物业类型

住宅
参考价格

住宅已售完
楼盘地址

浑南-浑南新区新明街1号查看地图
售楼处地址

浑南新区新明街1号
开发商

益华集团（沈阳）房地产开发有限公司

规划信息

建筑类型

板楼,板塔结合,小高层,高层
绿化率

45%
占地面积

43000㎡
容积率

2.3
建筑面积

120000㎡
物业类型

住宅
规划户数

1386户
产权年限

住宅：50年
楼盘户型

一居室(6) 二居室(7) 三居室(2) 全部户型
最近交房

2019年04月
项目介绍

益华御才湾项目本着缔造城市益生活的理念，结合了北方采光以及风向等特色，所有户型均采用纯板式南北通透设计，建筑与景观融合，打造风景中的建筑，建筑复古高贵典雅，富有归属感品质感，欧洲古典屋顶，形象高档，富有美感，立面凸凹造型设计，保证采光以及观景，各个楼体层高不同，横向视觉错落有致，多个超大观景阳台，垂直视觉丰富，楼宇排布错落有致，符合北方光照特点，立面颜色下深上浅，根基稳重形象大气。园区分为南北两个出入门，采用人车分流设计，为您的安全保驾护航。共设置了五个景观分区：欧风园、香榭园、赛乐园、千色园及枫丹园，绿化率可达40%以上。项目楼间距大,约72—143米之间，最大达到150米的楼间距，开拓景观视角，满足建筑对采光的需求项目各楼间距超大，在沈阳罕见。约2468平方米“益生活”星级主题会所(KTV、健身室、等高级设施一应俱全)园区内设置特色网球场，为业主户外锻炼创造了便利条件，使您的业余生活多姿多彩。园区主入口在项目的南侧，紧邻新明街，入口即欧风园，采用广场式设计，轴线对称式风格，水景、雕塑、景墙等一系列小品充满欧式风情，彰显出小区的华贵典雅。向北紧邻欧风园的是香榭园，位于文化休闲轴线上，以建筑总体造型为基础。欧风园的东侧为枫丹园，为老年活动和休闲健身空间的打造；欧风园西侧为千色园，侧重青年娱乐活动，有动静两个区。动区两组步道结合木平台、廊架深入绿地中，北侧布置一处篮球场地，结合层次绿篱，与周边相隔离；静区以一个小型水景广场为主，设置风格别致的座椅，相对动区形成一块幽静的区域，供人休憩、低语。赛乐园位于园区的最北侧，侧重儿童、青年休闲活动，风格活泼可爱、富有动感。楼王产品强势加推，推售产品7#，面积45-90平，楼间距高达区域之最，最小75米最大150米楼距。

配套信息

物业公司

益华物业
车位配比

1:2
物业费

住宅：2元/平米/月
人车分流

否
供暖方式

市政
车位

667个
交通情况

188、333、150、154、394、浑南新区1线、地铁2号线.
小区配套

超市、健身设施、儿童游乐场、会所、老年文化中心、地下停车场、自行车棚、消防设施
周边配套

周边商业：综合商场：万象生活城、万达广场、亿丰时代广场、泛华广场银行/ATM：建设银行、农行、哈尔滨银行、工商银行、招商银行

周边医院：浑南新区医院、东北国际医院

周边学校：幼儿园：东北御才幼儿园中小学：浑南三小、浑南一中（省实验）大学：城建学院、理工大学、建筑大学音乐学院