保利·光和屿湖目前小高层在售产品单价约为14000-16000元/㎡，洋房在售产品均价约为14000-19000元/㎡，板块内新房较多，诺德阅香湖小高层15500-20000元/平㎡，中南旭辉和樾小高层均价约为10500-11000元/㎡，洋房均价约为12500-13000元/㎡。相比之下，保利·光和屿湖的价格优势不明显。
周边二手房总体价格从6000-9100元/㎡不等，中间跨度较大。相比来看，保利·光和屿湖价格可能略高，但其配套、物业品牌、交通等可以给业主会带来更好的体验和更舒适的保障。
价格潜力：综合来看丁香湖板块内拥有地铁十号线，可与二号线、九号线进行无缝换乘，还拥有233、199等多条公共交通可将居民送至塔湾商圈、沈阳站商圈、三台子商圈等。从教育方面看，丁香湖板块已经有东北育才丁香湖小学、东北英才小学、中海城小学等。从环境上看，环境也是丁香湖板块的优势，4A级景区的丁香湖公园，带动区域活力上升。区域内待开发土地是丁香湖板块的价值增长点，近两年来丁香湖板块仅出让2块商业用地，旁边仍有大量待开发土地。板块内集公交、地铁、城市主干道与一体的立体化交通配套，交通便利。从产品上看，比较适合改善型置业者，产品比较稀缺，园区商业配套完善，项目的保值性还是不错的。
于洪保利·和光屿湖目前主要在售92~159㎡四居室,三居室，约17000元/㎡。保利和光屿湖占地12.24万方，建面24.47万方，容积率2.0，整盘规划16栋洋房、6栋中高层及11栋高层。其中洋房面积为125-160㎡，中高层面积为95-115㎡。项目位于沈阳市中西部，二环内，隶属于于洪区丁香湖板块，坐落于西北二环快速路东侧、与丁香东湖公园相毗邻，享54万方湿地，自然环境资源得天独厚项目近西二环，拥有多条公交线路，地铁10号线向工街站与项目相距仅800米(步行8分钟)，轻松抵达塔湾、铁西万达、家乐福等商圈，与铁西、于洪、皇姑三区快速通达，湖畔栖居与繁华城市生活无缝接驳。作为保利发展在沈阳布局“和光系”的升级力作，保利和光屿湖也将凭借大师级善居系产品“和光系”及保利发展全生命周期的理念，缔造沈城的湖畔高端人文社区。(来源:乐居网)
保利·和光屿湖主推户型建面约92~159㎡，价格为约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。保利·和光屿湖开发商为沈阳保利和鸿房地产开发有限公司，占地面积122400㎡，建筑面积244700㎡，容积率为2，绿化率为35%，最终交房时以毛坯,装修交付，敬请关注！(来源:乐居网)
