中海云麓里高层均价约13000元/平米,洋房均价约15000元/平米。板块内在售新盘较多,如万科华宇·四季都会高层产品约9000-12500元/平米,小高层产品单价约12000-13500元/平米,洋房均价约12500-15000元/平米。中粮隆悦祥云高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。华润置地|静安府高层均价14000元/平米,洋房均价15500元/平米。相比之下,中海云麓里价格优势不明显。
周边二手房多为本地开发商建设,例如御泷家园挂牌均价约5200元/平米,香醇鸿苑挂牌均价约7764元/平米,泰盈十里锦城挂牌均价约8882元/平米,房源约为8-15年之间,房屋品质和增值潜力稍有欠缺。相比之下,中海云麓里产品类型丰富,以及房企品牌影响力,新房产品仍具有优势。
综合来看,中海云麓里位置优势明显,承接了一部分从长白及新市府板块外溢的刚改及改善置业者,同时,板块内拥有了集高铁、轻轨、城市主干道于一体的立体化交通配套。在建的地铁4号线也将给板块带来更加便捷的生活圈,进一步缩短与各城区的空间距离。该项目周边规划有小学和中学,教育资源的加持,对项目的保值和增值也有一定推动作用。
中海云麓里主力户型建面约83~133㎡,价格为约12500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。中海云麓里位于苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米,总规划户数为1422户,绿化率40%,容积率2.1,物业公司为中海物业,最终交房时以毛坯交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
中海云麓里主推建面约83~133㎡的户型,价格为约12500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米,开发商为沈阳中海海顺房地产开发有限公司,总规划楼栋数为33,总规划户数为1422户,绿化率40%,容积率2.1,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)