目前在售的别墅产品均价约22000-32000元/平米,周边新盘竞品较多,其中华润置地|润溪山洋房均价约16500-24000元/平米、龙湖·听蓝时光洋房均价约13000元/平米、中海·润山府小高层均价约19000元/平米。相比之下,郡源·紫金桃源价格略高于周边新房产品。
周边二手房多为本地房企建设并且二手楼盘较少,其中绿色家园均价约6100元/平米, 盛世园田居均价约8500元/平米,房龄均为10年以上。相比之下,郡源·紫金桃源地处新市府,是拥有1.1超低容积率的纯粹墅区,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。
综合来看,郡源·紫金桃源地理位置优势明显,产品适合改善人群选择,位于新市府板块,是沈阳置业的热门板块。新市府板块打造城市的CID,也是辽宁自贸区沈阳片区的落址地,聚集着大量高新技术产业,且政府还在不断的完善科技基础设施。凭借高新技术产业、“三轨一飞”的交通网络以及众多品牌房企入驻,为新市府板块注入活力与人口,直接及间接带动片区经济的发展。
从交通上看,该项目周边公交、轻轨、地铁及城市主干道形成了立体化交通网络,交通便利。从商业配套上看,浑南龙湖天街、全运路万达广场以及奥体商圈的加持,商业配套完善。从产品上看,项目主打容积率低至1.1的纯墅住区,比较适合改善置业的购房者,产品稀缺。随着新市府板块的不断发展,加上完善的配套,项目的保值和增值性还是不错的。
郡源·紫金桃源主推建面约187~330㎡的户型,价格为约22000-32000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于创新路(莫子山公园东侧),开发商为沈阳城建风和置业有限公司,总规划楼栋数为83,总规划户数为740户,绿化率30%,容积率1.1,了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
郡源·紫金桃源主推户型建面约187~330㎡,价格为约22000-32000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。郡源·紫金桃源开发商为沈阳城建风和置业有限公司,占地面积160000㎡,建筑面积170000㎡,容积率为1.1,绿化率为30%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)