华润置地|润溪山洋房预计均价约14000-25000元/平米,周边新盘竞品较多,其中龙湖·听蓝时光洋房均价约13000元/平米,郡源·紫金桃源别墅产品均价24000元/平米起,中海·润山府小高层均价约19000元/平米。相比之下,华润置地|润溪山价格略高于周边新房产品。
周边二手房多为本地房企建设,二手房数量较多,例如美地庄园挂牌均价约8946元/平米,绿色家园牌均价约7216元/平米,华瑞家园挂牌均价约6010元/平米,房龄基本在10-15年,相比之下,华润置地|润溪山作为低密纯洋房产品,以及自身品牌影响力,新房产品还是具有优势的。
综合来看,地理位置优势明显,产品适合改善人群选择,位于新市府板块,是沈阳置业的热门板块。从交通上看,该项目周边公交、轻轨、高铁站及城市主干道形成了立体化交通网络,交通便利。从商业配套上看,浑南龙湖天街、全运路万达广场以及奥体商圈的加持,商业配套完善。从产品上看,项目主打5-8层的纯洋房产品,比较适合改善置业的购房者,产品比较稀缺,并且自建约3万方的归家创新公园、5000平的邻里中心和3000平的菜市场等,并且随着新市府板块的不断发展,加上完善的配套,项目的保值和增值性还是不错的。
华润置地|润溪山目前待售中,主力户型建面约127~168㎡房源,预计于2022年09月开盘。华润置地|润溪山开发商为沈阳润城房地产开发有限公司,地处创新路与沈本大街交汇处东行100米,占地面积144000㎡,建筑面积314000㎡,总规划户数为1000户,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
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