4月15日获批预售的星河荣御花苑（一期）有140套新房入市，住宅产品户型建面约89-115-125㎡，均价约5.1万/㎡。合适改善型家庭。
星河荣御共分3期开发，目前1、2期处于现楼状态。位于ABC栋的住宅，主力户型建面约82.6-115㎡，均价约5.2万/㎡，单价区间在4.98-5.68万/㎡，总价区间在411-651万/套。
而离星河荣御较近的中熙香莎公馆，目前的二手的指导价格也在5.2万/㎡，一二手倒挂情况尚不存在，但对于相同的价格，购入新房还是比较划算的。
星河荣御北面临近华润金蚝小镇项目；西侧紧邻平安沙井旧改；东南侧挨着建设中的茭塘工业区旧改；跨过11号线的东面，即是沙井海岸城、万科星城等区域大型商住综合体。
还有海洋新城（在建中）、国际会议中心（在建中）、国际会展中心、华润金蚝文化小镇（规划中）等大体量城市配套，将对片区进行多次升级；并有卓越、中熙、海岸、京基、华侨城、万科等多个知名开发商的旧改项目。
区域的价值整体向上，片区正处于上升周期，大型旧改规划多，助力整体居住、配套环境改善。项目价格潜力看得见。
星河荣御主推户型建面约115㎡，价格约52100元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。星河荣御位于沙井路与沙中路交汇处，开发商为深圳市星顺房地产开发有限公司，总规划户数为211户，总规划楼栋数为10栋，绿化率30%，容积率4.94，物业公司为深圳星河智善生活股份有限公司，最终交房时以毛坯交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)
