新城和兴府项目在售洋房、小高、高层产品，户型面积区间65-130㎡，均价12500元/平米。板块内目前在售楼盘较少，有沽上江南槿棠高层均价13000元/平米-14000元/平米 、华远景瑞海蓝城洋房均价16000元/平米 、国展东壹号·海玥名邸项目整体均价13800元/㎡在售。
项目所在板块内二手房以老旧小区居多，多为建成年限达20年以上楼房。津南区二手房9月均价在14444元/平米，环境较好的众祥园小区，建成年限11年，参考价在11645元/平米左右，而兴旺居的二手房价格在10464元/平米左右，建成年限已达21年以上。能够看出该板块住区年份长，早已形成醇熟的居住区，相对于周边二手房，从项目位置、居住品质、楼房建成年限等因素比较，新城和兴府则为相对较有价格潜力的楼盘项目。
醇熟的居住环境是吸引客群的原因之一，新城和兴府项目所处的位置为津南区咸水沽月坛中心板块的津沽大街旁，津沽大街也是贯穿整个津南区的核心道路，无论是教育、出行还是医疗、娱乐需求都可满足所有的1公里进阶生活，从大型商超、便利店、公园，到医院、学校，步行15分钟的距离举步即达，可见生活配套非常醇熟。
作为城市洋房也是在居住氛围与增值潜力上的优势。以项目开盘以来的价格来看，目前该项目具有最高性价比，具有板块内一定的价格优势。这就使得无论新房还是二手市场，均赋予了其增值性，也就使得后续保值升值潜力持续上升。
同时，地铁1号线东沽路站与在建的六号线二期咸水沽西站，共同形成双地铁交通便捷的优势，打造非常适宜生活居住的滨水生态宜居社区，坐拥津南区着力发展的沿河经济、地铁经济等，未来板块具有一定潜力。
