首城珑玺禾院占地面积2.53万平方米,总体建筑面积5.43万平方米,容积率1.5,绿化率40%。项目规划共7栋住宅,2栋自持。其中,1-3#楼11层,4#楼9层,5-7#楼14层。总体居住户数168户。项目定位为武清本地高端改善人群为主,兼顾部分北京外溢人口。产品以小高为主,户型设计以居住舒适,功能性强为目标,主力户型为135平米三室两卫,180平米四室三卫,全部做到了南向三开间,最大化南向资源。价格在22000元/㎡。
目前项目所在静湖片区新建住宅较少,临近的南湖板块在售新房以小高层和洋房为主,普遍均价区间在11000-14000元/平米之间,比较武清城区、黄庄板块、泗村店板块、商务区板块具有明显的价格优势。其中洋房12500-14000元/平米,高层10000-13000元/平米,别墅15500-19000元/平米,从南湖整体区域来看各项目之间产品、面积区间还是价格都颇为接近。首城珑玺禾院由于定位高端改善客群,约22000元/平米的价格,成为整个片区的价值标杆。
目前万科、碧桂园、首城、保利、花样年、恒大等品牌房企相继落子南湖,共同打造湖区高端生活区。其中,首城置业精耕武清近十载,继环南湖低密洋房标杆——首城·南湖1号、城市家族墅——首城南湖墅后,首城珑玺禾院作为全新升级产品,依河园双境造府,以冠盖全城的270°观景大平层封面著品,成就时代塔尖峰层居住体验。
武清首城珑玺禾院目前主要在售118~178㎡二居室,三居室,四居室,约22000元/㎡。首城珑玺禾院,以引领改善型生活方式为目标,打造城市住宅高端封面。围合式楼座排布形成最大化中央公园形态园林,与外部景观河一同形成“内外双园,户户双境”的绿色生态系统。每栋楼只有一个单元,每户都是边户从而形成了270°宽景平层,仅呈168席,只为少数层峰人士专属打造。全地下车库,双精装入户大堂;新古典artdeco风格全干挂石材外立面;私家电梯入户,阔达前室玄关;3.2米层高超标准,大尺度舒居户型。园林以“珑府水韵•玺院风华”为设计理念,五大主题“水景”分为泉、瀑、溏、潭、溪,展现出不同气质的精神感受,增强体验氛围,为客户带来震撼的视觉盛宴。七重园林功能,形成“一重新泉初引入、二重落瀑生烟、三重桐荫清梦、四重花溏鸟语、五重幽潭鹤影、六重细犬逐蝶、七重松溪泛月”的七大景观分区,带来移步异景的景观体验。(来源:乐居网)
首城珑玺禾院主力户型建面约118~178㎡,价格为约22000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。首城珑玺禾院位于下朱庄街嘉平道南侧,总规划户数为168户,绿化率40%,容积率1.5,物业公司为北京首开方庄物业服务有限公司,最终交房时以毛坯,公共部分精装交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)