万科·公园大道位于晋源，目前主要在售70㎡一居室，约8500-10000元/㎡。
万科·公园大道为公寓：40年产权的项目，项目主要售卖LOFT平层产品，可办公可商住，适合对公寓住房有需求的置业人群。
项目价格约12000元/㎡，随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块内在售新房数量屈指可数，目前晋阳湖沿岸几乎无新房项目在售，距离晋阳湖较远一些的区域新房均价在13000元/㎡以上，二手房均价也在12000元/㎡以上，相比之下，万科·公园大道价格更加实惠。
万科·公园大道具有一定保值性，短期来看，增值性难以显现。近两年随着晋阳湖板块土地开发、住宅建设进入饱和期，板块发展潜力达到一定瓶颈，开发商将目光转移到发展潜力更好的片区，使得版块热度有所下降，短期来看，板块内新房价格无较大上涨空间。作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，加上晋阳湖版块依托湖居以及丰富生态带来的红利，使得区域具有无可复制的优势，因此区域内新房保值性较好。
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