华侨城天鹅堡主推户型为103~143㎡三居室,四居室，约13100元/㎡，
南内环西版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在10500—13500元/㎡，例如富力悦禧城价格约11000元/㎡、中铁诺德逸宸云著价格约13500元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在9000元/㎡左右，例如西华苑价格约8614元/㎡，奥林匹克花园价格约9258元/㎡。
与同板块新房相比，华侨城天鹅堡价格为13500元/㎡，价格较高；与同板块二手房相比价格不占优势，与市场同类型品牌项目相比，该项目已签约山大附中(万柏林校区)，引进山西省实验小学(万柏林第一校区)，还规划一所幼儿园，吸引了众多家长购房人群。
从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，华侨城天鹅堡紧邻地铁3号线，待开通之后，项目成为地铁房，提高了项目的增值性。
华侨城天鹅堡位于万柏林，具体地址为太原市万柏林区西中环路与大井峪路交叉口西南角 华侨城艺术生活展示中心，容积率为3.5，绿化率为35 %，主推建面约105—145㎡户型，签约山大附中、山西省实验小学，属于河西片区的优质学区房。
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