朝阳板块在售新房数量较少,约有5个左右,新房均价在7900—11000元/㎡,例如中国中铁·诺德城带装修均价约10500元/㎡,毛坯房均价约9600元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡,多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘,二手房均价在8000-10000元/㎡左右,例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。
与同板块新房相比,东山雅苑价格较低,毛坯价格约8300元/㎡,且交通便利,邻近快速路;与同板块二手房相比价格略高,与市场同类型品牌项目相比,该项目社区配套成熟,已形成基本生活圈。
从城市发展潜力来看,迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,中国中铁·诺德城邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。
东山雅苑主推户型为84~146㎡四居室,三居室,二居室,约8500元/㎡,朝阳板块在售新房数量较少,约有5个左右,新房均价在7900—11000元/㎡,例如中国中铁·诺德城带装修均价约10500元/㎡,毛坯房均价约9600元/㎡、太原国奥城价格为8000元/㎡,多为松庄、郝庄村的城中村改造楼盘,二手房均价在8000-10000元/㎡左右,例如景泰花园价格约7127元/㎡、东山雅居价格为8972元/㎡。与同板块新房相比,东山雅苑价格较低,毛坯价格约8300元/㎡,且交通便利,邻近快速路;与同板块二手房相比价格略高,与市场同类型品牌项目相比,该项目社区配套成熟,已形成基本生活圈。从城市发展潜力来看,迎泽区作为北展东扩的重要板块,近些年政策规划有大力倾斜,道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富,区域内新房保值性较好,且作为中部省会城市,太原房价仍有上涨空间,泡沫较少,整体来看,保值性较好。从轨道交通方面来看,中国中铁·诺德城邻近地铁1号线,待开通之后,楼盘成为地铁房,提高了楼盘的增值性。东山雅苑位于迎泽,具体地址为朝阳街与东峰路交汇处(东300米),容积率为3,绿化率为35%,位于迎泽区朝阳板块,现房在售,低总价,适合预算有限且有短期有入住需求的置业客群。(来源:乐居网)
东山雅苑主推户型建面约84~146㎡,价格为约8500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。东山雅苑开发商为山西华正房地产开发有限公司,占地面积40000㎡,建筑面积160000㎡,容积率为3,绿化率为35%,最终交房时以毛坯交付,敬请关注!(来源:乐居网)