武汉主城区的三大滨江板块中,汉口滨江房价已经是武汉的天花板,核心区域新房均价没有低于40000元/平的,武昌滨江也大多在35000-40000元/平,对比下来,汉阳滨江20000-30000元/平的价格相对较低。
而项目均价约28000元/平,是整个汉阳滨江价格最高的项目,周边的新房如卓越大江、世茂锦绣长江、绿城凤起听澜等项目均在22000-25000元/平,较高的如越秀汉阳星汇云锦均价在26000元/平左右,周边二手房的价格更低,基本都在18000-23000元/平之间,因此滨江金茂府从价格上来看没有什么优势,性价比较弱。
滨江金茂府位于汉阳滨江具有升值潜力。长江主轴概念是武汉近些年的重要规划和发展方向,一线滨江可开发土地日渐稀少,而土拍市场上滨江楼面价屡创新高,板块价值日益增涨。且项目属于汉阳滨江板块,可以享受周边区域发展带来的多重福利,项目周边多条地铁线路环绕,出行便利,各项配套较为完善,再加上金茂品牌本身的溢价率,未来的价格潜力还是较大的。
滨江金茂府主力户型建面约130~243㎡,价格为约27500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。滨江金茂府位于汉阳区晴川大道与两湖路交汇处,总规划户数为1316户,绿化率30.2%,容积率3.8,物业公司为中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司,最终交房时以装修交付,更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)
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