纵观四新板块的其他在售新房项目，毛坯均价在17000元/平米以上，带装修均价高达20000元/平米，周边二手房均价在16000-17000元/平，目前四新版块新交付二手房较多，诸如城投四新之光、华发未来荟、招商1872等，但多数为不满二，或者满二不满五的二手房，交易税费较高，性价比相比较新房略低。相对而言，方岛金茂智慧科学城带装修均价约19000元/平，另有金茂品牌、金茂科技住宅和园林品质加持，户型设计产品力可圈可点，受众较广。
汉阳四新是一个新区，城市界面较好，片区快速路林立，路网也非常畅达，到武汉三镇都很快捷。目前片区居住氛围日益浓厚、三甲医院、公园、学校等配套也逐步跟进，四新万达已开业，山姆会员店在建，等金茂自带览秀城建成运营，地铁12号线通车后，区域内生活将会更加便捷。
方岛金茂智慧科学城于1月12日取证，A5地块23号楼获批，预售证号为武房开预售[2024]006号，推出建面约191.27-220.24-282.14㎡装修房源，共计47套，备案均价约20924元/㎡。(来源:乐居网)
武汉方岛金茂智慧科学城主推户型为108.35~181㎡三居室,四居室，约19000元/㎡，纵观四新板块的其他在售新房项目，毛坯均价在17000元/平米以上，带装修均价高达20000元/平米，周边二手房均价在16000-17000元/平，目前四新版块新交付二手房较多，诸如城投四新之光、华发未来荟、招商1872等，但多数为不满二，或者满二不满五的二手房，交易税费较高，性价比相比较新房略低。相对而言，方岛金茂智慧科学城带装修均价约19000元/平，另有金茂品牌、金茂科技住宅和园林品质加持，户型设计产品力可圈可点，受众较广。汉阳四新是一个新区，城市界面较好，片区快速路林立，路网也非常畅达，到武汉三镇都很快捷。目前片区居住氛围日益浓厚、三甲医院、公园、学校等配套也逐步跟进，四新万达已开业，山姆会员店在建，等金茂自带览秀城建成运营，地铁12号线通车后，区域内生活将会更加便捷。武汉方岛金茂智慧科学城位于汉阳，具体地址为武汉·四新大道·方岛（四新大道与芳草路交汇处），容积率为3.27，绿化率为30%，项目位于汉阳区四新板块，全面积段刚改项目，主推建面约108-181平户型。(来源:乐居网)
