碧桂园都荟目前均价21500-23000元/㎡,周边在售的新盘主要以公寓为主,比如太平洋城中城的天一云端、万荟城等,直线距离1.5公里以外有正荣美的云樾和的德信云溪名著在售,纯新盘万科樟湾国际尚未入市。
正荣美的云樾地价11344元/㎡,全部为装修高层产品,售价23500-24000元/㎡左右;
德信云溪名著地价10566元/㎡,已经是尾盘阶段,仅剩7-8套房源在售,售价21500元/㎡;
纯新盘万科樟湾国际地价16000元/㎡+21400㎡租赁建面,前端时间已经公示一房一价,毛坯备案均价28810元/㎡+基本装修单价2000元/㎡,合计均价30810元/㎡,是天一新城板块首个备案价破3的楼盘。
二手房方面,地块周边主要以老小区为主,比如刘潭二村、锦盛苑小区、林陆苑小区、凤翔馨城、桃园新村等,均价1.3-1.6万/㎡左右;少量次新商品房,比如万科天一玖著、太平洋城中城,均价2.2-3.2万/㎡左右。
总的来看,碧桂园都荟的价格与同板块楼盘相比性价比比较高,尤其是在万科樟湾国际备案价破3之后,尤为凸显了这一点。相比其它楼盘,它的拿地价较低,而且周边的配套也比较全面,紧邻双地铁站。产品方面也有高层/小高层产品可选,101㎡对刚需人士来说上车门槛较低,129㎡又能够满足刚改人群的需要。所以,总的来看,该项目的价格潜力还是具备的。
碧桂园都荟主推建面约101~128㎡的户型,价格约21500元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。碧桂园都荟位于中国·无锡地铁1号线与4号线交汇处刘潭地铁站西(惠山凤宾路与林新路交叉口),开发商为无锡市乾康房地产开发有限公司(碧桂园集团),总规划户数为1522户,总规划楼栋数为12栋,容积率2.13,物业公司为碧桂园物业,车位配比为1:1.3。敬请关注!(来源:乐居网)
碧桂园都荟在售户型建面约101~128㎡,均价约20000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。该楼盘位于中国·无锡地铁1号线与4号线交汇处刘潭地铁站西(惠山凤宾路与林新路交叉口),开发商为无锡市乾康房地产开发有限公司(碧桂园集团),总规划户数为1522户,总规划楼栋数为12栋,绿化率35%,容积率2.13,物业公司为碧桂园物业,车位配比为1:1.3,最终交房时以全装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。(来源:乐居网)