江溪板块的新房项目多集中在机场快速路往东位置,有吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、银城春晓观棠、以及尾盘国信世家臻园和中海寰宇天下。
吉宝季景铭邸,装修高层均价21500-22000元/㎡,装修带新风系统+中央空调。毛坯叠墅,建面150-265㎡,总价420万-600万/套左右;国信世家臻园因是限价盘,在售少量毛坯高层,建面约82、112、130、143㎡,均价14700元/平左右,价格优势也是相当明显,不过库存剩余不多;此外中海寰宇天下尾盘销售143平米装修高层,均价约18500元/平;银城春晓观棠毛坯高层,最小建面约89㎡,均价约21000元/㎡。在售装修洋房,建筑面积约120㎡,均价约25000元/㎡。
而机场快速路往西位置的新房项目并不多,华润置地公元汇就是其中,116-133平米装修高层,均价约23000元/㎡。
新吴区长江路沿线已经是无地可开发、无新房可卖,土地、新房资源相对饱和的状态,如此土地的开发逐渐往东部、南部也就是江溪板块、泰山路沿线转移。
泰山路板块规划逐渐完善、商业、学校、生态的规划都相继落地,再加上南侧多个产业园、国际公司的驻扎,强大的置业需求支持,泰山路沿线的发展潜力相对大一点。
而江溪板块西临繁华的长江路、周边配套相对完善,周边在售新房也并不多,华润置地公元汇也是无锡少有的地铁上盖楼盘、通勤便捷,又自带商业。单就位置而言,板块内也少有这样商业环绕、交通便捷的楼盘。
华润置地公元汇在售户型建面约116~133㎡,价格约20000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。华润置地公元汇位于新吴区永乐路与机场路交叉口西北侧,开发商为华润置地(无锡)开发有限公司,总规划户数为226户,总规划楼栋数为1栋,绿化率30%,容积率2.5,物业公司为华润物业有限公司,车位配比为1:1.45,车位数226个,最终交房时以待定交付。敬请关注!(来源:乐居网)