中梁中奥溪涧堂项目目前仅有1#、2#尚有少量房源在售,多为底层房源,大概十来套。据置业顾问透露,相比于首开时2.72-2.73万/㎡的均价,剩余房源在优惠后成交均价在2.6万/㎡左右,相对来说价格有所下降。
目前,项目周围的竞品楼盘大多为高层刚需产品,均价在1.8-2.0万/㎡左右。与之相比,中梁中奥溪涧堂的产品类型则是以多层改善为主,整体容积率较低,楼间距也可达到42-43米左右。
崇安板块目前在售新房多为老盘项目,售卖时间长,户型设计已经有些过时,而且多为刚需高层产品。中梁中奥溪涧堂项目的改善定位产品在整个区域内较为稀缺。
另外,与同为梁溪区的其他改善楼盘相比,山河万物、山河万象、阳光城印月文澜、东岭锡上项目均已3万+/㎡,对比下来,中梁中奥溪涧堂项目性价比较高。
中梁中奥溪涧堂主推户型建面约113~121㎡,价格约25000元/㎡,价格仅供参考,以实际报价为准。中梁中奥溪涧堂位于无锡市梁溪区庆丰路与通江大道交叉口西南侧,开发商为无锡市良明置业有限公司,总规划户数为373户,总规划楼栋数为6栋,绿化率30%,容积率1.7,物业公司为乐奥生活服务集团有限公司,车位配比为1:1.2,车位数362个,最终交房时以待定交付。敬请关注!(来源:乐居网)