华润置地金悦澜湾

在售 公园 南北通透 入户花园

华润置地金悦澜湾基本信息

指导价格:约49887元/㎡ 时效:20.10.12 ~ 21.2.9

  • 普通住宅
  • 温房售许字(4371)第321号

  • 板塔结合,小高层,高层
  • 温州市鹿城区老涂三路与沙洲路交汇处

  • 装修
  • 温州市鹿城区七都岛沙洲路与中心路交汇处西北侧(鹿岛润园示范区)

历史开盘时间
开盘时间 开盘项目
2019年11月30日 金悦澜湾
历史预售证
预售证号 发证时间 预售范围
温房售许字(2019)第089号 2019-11-26
温房售许字(2019)第067号 2019-09-24

华润置地金悦澜湾规划信息

  • 温州润睿房地产开发有限公司

华润置地金悦澜湾配套信息

  • 895
  • 1:1.2
  • 鹿岛项目配建温州第一幼儿园,是温州最好幼儿园之一,已经签署合作协议。

    项目的园林设计以法国巴黎著名的拉维莱特公园为参考,(拉维莱特公园位于巴黎市东北部,是巴黎市区最大的公园之一。是巴黎的中央公园、活力心脏。)整个小区设计有景观会客厅、幸福回家路、欢聚时光、全橙热链、阅读花园五大主题空间 。其中景观会客厅包含光影廊架 ,约2000平的 开放式阳光大草坪以及林下广场。全橙热链是一条全长约340米的彩色沥青林荫环步跑道。

  • 三大桥——七都大桥、北汊桥、温州大桥:七都大桥2012年12月正式落成通车后,通过会展路及学院东路形成与城区一桥之隔,仅10分钟的车程便可快速链接滨江商务区和温州老城区,规划中的七都二桥作为七都大桥的交通辅助,针对岛内居住人群的出行便利性,连接桃花岛热门板块。同时在建的北汊桥建成后与永嘉贯穿连接,是作为进入温州市区的主干道(北汊桥预计2020年底投入使用)与CBD之心无缝衔接,未来永嘉、乐清到主城区更加快捷。项目东侧临近温州大桥进一步加快乐清、瑞安到主城的便捷性。北汊桥一旦通车必定成为七都的一个大转折点,未来将会有大批的永嘉和乐清客户涌入七都,七都的房子必定会供不应求。 主干道——七都大道(岛内拥有完善的交通路网呈五横六纵分布,辐射岛内纬二路、环岛路、中兴路、经三路、主次干道交叉环绕交通出行更加便捷。)
  • 岛头配有温州中心大体量的商业,含喜马拉雅酒店,是一个集国宾接待,商务,国际时尚,休闲娱乐购物于一体化的综合体。

    岛中规划有商业水街包含总部经济园、城中城购物中心、万国财富小镇及七都创库、休闲体验街,将打造为省级金融特色小镇。万国小镇一期金融区已经全面结顶,未来还有开发二期三期,政府将商业水街打造成类似温州市区南塘街的一种小资风情。

    还有项目对面的鹿岛万象天地自带2.7万方的特色商业,其中包含3000方的邻里中心,8000平的社区底商,1.6万方的创意街区,未来将打造成温州第一网红打卡圣地。汇聚全城人气,辐射七都将近万户的居民。这些商业无疑将改变整个七都的生活方式,离尘不离城,山水与繁华兼得。例:之前绿轴板块在刚兴起的时候,没有任何的商业配套和商业综合体,直到18年开始陆续交房,周边商业形态逐渐形成,直接改变市民的生活方式,房价已经从最早的2-4万已经涨到3-6万。同理随着七都的楼盘慢慢的交付入住,人群的不断涌入,商业也会随之迅速发展,七都cld即将完美绽放。

  • 岛内拥有全线近15公里,总投资约1.5亿的环岛休闲景观带(正在建设中)据新闻报道今年四月份即将对外开放。而且每年的温州马拉松多半是在这里举行。(温都2016年1月19日A7版曾报道)休闲景观带成为市民健康锻炼,领略风情的好去处。还有岛尾规划近千亩的湿地公园和生态公园,提供静谧的生活环境,远离城市喧嚣。项目更是坐拥在5大生态公园,北望山南临水,自然景观资源卓绝,是温州无与伦比的居住福地。

  • 轻轨线——M3轻轨线,规划中的M3线轨道交通。

    七都大桥、七都大道、甬台温高速、轨道交通M3线(规划)

  • 项目未来西侧规划有绿轴公园,东南面发展建设以岛中岛生态园、现代农业观光基地、郊野公园等原生态景观区域

  • 项目西侧有规划中的建设小学,规划中学。中小学(学校可看媒体报答)都是项目代建的,并且学校离项目非常近

华润置地金悦澜湾项目介绍

 地段:七都是目前温州最为宜居的板块之一,它承载着滨江CBD核心的外延CLD。 说到七都,七都从2001年就已经被划分为鹿城区,是目前温州主城区唯一一个可居住性岛屿。鹿城区一直都是作为温州的主城区,温州人对鹿城区的观念非常强。为什么这么说呢。拿万科翡翠天地来说,2个片区,1个在鹿城区价高却开盘即清;1个在瓯海区,价格低于鹿城大几千,却处于滞销降价状态,就因为它所处在瓯海区。所以区域特性决定了七都的区域价值属性。七都虽然在2018年之前的建设比较缓慢,但是随着18年CBD核心区板块的火热,七都已经被定义为最适合宜居的CLD中央居住区。2019年5月份,市委办,市住建局赴鹿城、龙湾,对我市“大建大美”工程项目进行现场督查,七都的项目占了四分之三。(重点检查鹿城七都环岛景观绿化工程,七都大桥北汊桥,七都中小学建设项目),可见温州政府对七都的重视程度。七都作为鹿城的后花园,温州的城中岛,有着天然的地理优势,不是所有的城市都有这样的城中岛,能够让我们远离城市喧嚣,享受慢节奏的生活,出则繁华,入则宁静。 七都于滨江CBD核心区一桥之隔,政府斥资将滨江CBD打造成未来温州的“陆家嘴”、”温州的钱江新城”。目前滨江CBD核心区已入驻:会展中心、香格里拉、万和豪生、移动大厦、温州市民中心、八大银行总部大楼、以及规划中的安邦金融广场、滨江商务广场。七都岛作为鹿城区的延伸区,对望滨江CBD,以浑然天成的自然资源、高屋建瓴的整体规划以及和CBD的紧密关系,跃升为温州主城区的CLD,成为都会人士的品质居所。你可以上网查查目前温州CBD板块的项目,毛坯均价基本在约3.5-4万/㎡,例如我们华润的滨江万象天地、碧桂园珑悦和万科时代滨江。每个城市只有一个CLD,这个资源是不可复制的。纵观目前国内,城市中的岛屿发展的都特别好,例如广州珠江新城和珠江城背后的二沙岛,南京的江心洲和我们所讲滨江CBD核心区和七都的地段属性一样,二沙岛也是随着珠江新城的发展也越来越好。 还有目前整个七都的住宅可以划分为北单元和南单元住宅区。北单元这边已有华侨花园,江山邑,滨江首府,滨江九里等高端住宅区。居住在这里的除了温州的富豪之外,都是华侨、老师、医生等高素质高净值的人群,使得七都北单元逐渐成为了温州新的高品质生活居住区。

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