铁投·三江国际

在售 生态宜居

铁投·三江国际基本信息

指导价格:约2692元/㎡ 时效:19.10.16 ~ 20.6.12

  • 普通住宅
  • (临港4371)房预售证第52号

  • 高层
  • 宜宾市临港经济技术开发区黄桷坪路

  • 毛坯,待定
  • 暂无

历史开盘时间
开盘时间 开盘项目
2019年12月17日 最新开盘
历史预售证
预售证号 发证时间 预售范围
(临港2019)房预售证第48号 2019-12-19

铁投·三江国际规划信息

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  • 四川铁投煜晖置业有限公司

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  • 四川铁投煜晖置业有限公司

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铁投·三江国际配套信息

  • 4921
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  • 1:1.115
  • 2
  • 项目配套体育设施部分占地面积约4020㎡ 乒乓球场200㎡(10个),羽毛球场750㎡(5个), 儿童游戏场750㎡(2个),健身路径750㎡, 室外综合健身场400㎡(1个),标准篮球场560㎡(1个), 普通游泳池610㎡(1个)。 儿童游戏场750㎡(2个),健身路径750㎡, 室外综合健身场400㎡(1个),标准篮球场560㎡(1个), 普通游泳池610㎡(1个)。
  • 7路、12路、24路、32路、40路、智轨T6线
  • 5万㎡邻里商业主题街区
  • 项目景观设计以现代为表,传统为里,山水为魂的设计理念。
  • 7路、12路、24路、32路、40路、智轨T6线
  • 3000亩城市森林绿肺 93%森林覆盖率 PM2.5低于城市均值50%
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  • 临港幼儿园、黄桷坪小学、宜宾市第七中学以及私立的天立国际学校。

铁投·三江国际项目介绍

铁投·三江国际项目分三期开发(指出每期的具体位置)总占地面积299亩,规划总建筑面积约68万平米,规划容积率2.5,为宜宾主城 区极为稀有的山水生态资源大盘。高层住宅建筑密度为全宜宾最低仅10.29%,中庭110米-260米阔尺楼间。其中住宅建筑面积约477384.5平米,商业建筑面积约14773平米,规划总户数约4087户。总绿地面积约75758.7平米,绿地率高达38%,地下室面积约181418平米,车位配比1:1.115。 规划机动停车位4937个(其中住宅车位4717个,商业车位176个,物管及其他配套车位13个),非机动车位约5363个(其中住宅非机动车位5032个,商业非机动车位266个,物管及其他配套非机动车位65个)。 项目配套体育设施部分占地面积约4020㎡ 乒乓球场200㎡(10个),羽毛球场750㎡(5个), 儿童游戏场750㎡(2个),健身路径750㎡, 室外综合健身场400㎡(1个),标准篮球场560㎡(1个), 普通游泳池610㎡(1个)。 项目一期由9幢住宅及6幢商业组成,总占地约100亩,规划住宅建筑面积15.7万平,住宅1322套,配套商业面积7670平米,设置两层地下停车场。中庭横向楼间距100米,纵向楼间距160米,充分保证了每各户型都有良好的景观和采光效果。我们的项目由具有“中国十大建筑设计公司”之称的中国西南设计研究院设计。建筑外立面采用现代极简风格设计,外墙面采用米色真石漆及乱灰色氟碳漆,1~2楼局部采用干挂石材。玻璃采用LOW-E镀膜双层中空玻璃,让立面更加具有艺术美感,建筑挺拔、层次分明,已经成为区域的地标建筑之一。您开车从长江大桥过,我们的建筑将是最入眼、最醒目的,此时您可以对您的朋友说:“看,我就住在那里。” 【大堂设计】整个一期项目入户大堂均采取双层镂空挑高设计(1-2号楼6.6米,3-4号楼6.3米,其余楼栋均为6米挑高设计),并配以豪华奢阔精装修,极具归家的仪式感和身份感。 【景观设计】 项目景观设计以现代为表,传统为里,山水为魂的设计理念。体现“山水融合、品质享受”的设计主题、旨在打造“山水、艺术、运动、浪漫”为一体的三江国际。以主入口为主要景观轴线向两边发散,形成一进入口展示空间、二进入口礼仪空间、三进核心景观空间,以景观组团包围核心景观空间。通过三次空间转换从城市到园林,从喧嚣到宁静,层层递进,游园的感觉油然而生。功能布局上进行了合理的空间动静分区规划,在1、2号楼的位置设置会客厅及台地景观,打造舒适而浪漫的业主专属户外交流场所。5号楼前设置台地景观,6-8#楼前设置羽毛球场、乒乓球场、儿童天地,中庭核心区设置阳光草坪。环形健身跑道围绕整个中庭,环形跑道与活动空间交界处设置直饮水补给点,为运动和跑步健身区提供人性化服务。植被选择上采用三重景观植物搭配、层次分明,形成错落有致的景观视角效果。 一、抗震房,超国家标准工程,抗震等级加强 1、2、5、6、7、8、9号楼抗震措施一级,抗震构造措施二级。国家标准要求的抗震措施二级,抗震构造措施三级。3、4号楼抗震措施二级,抗震构造措施二级。国家标准要求的抗震措施三级,抗震构造措施三级。 二、5万㎡邻里商业主题街区 三、550亩高端深居 阔景平层 四、7.5万㎡轻奢现代 中庭大景 五、110-260米奢阔楼间距 10.29%高层主体建筑密度 六、3000亩城市森林绿肺 93%森林覆盖率 PM2.5低于城市均值50%

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