汇达广场

新盘

汇达广场基本信息

指导价格:尚未公布

  • 商铺,商住
  • 营房销第【43773302】号

  • 多层,高层
  • 营口沿海产业基地民生路

  • 装修
  • 辽宁营口新联北大街99号

汇达广场规划信息

  • 辽宁汇达投资有限公司

汇达广场配套信息

  • 辽宁营口沿海产业基地(沿海新城)中心区域,南面紧靠营口新市委行政中心、基地行政管理中心,北面距离老城区1公里,距离奥体中心400米、文化艺术中心500米,周边一公里范围内有五星级酒店迎宾馆、五星级万豪酒店、五星级喜来登酒店、省实验中学、营口大学园、浙大营口研究院、双语幼儿园以及国际商城、小商品市场、国际名店城、恒大绿洲、保利地产、佳兆业、赫郡、水岸新都、星汇奥城等多个高档楼盘社区。

汇达广场项目介绍

辽宁营口汇达广场座落于营口市沿海产业基地中心,是营口市对温州招商引资的重点项目,是温州民营资本投资建设的营口市首个国际化多功能复合型城市综合体。项目总占地面积21万平方米,总建筑面积53万平方米,总投资约30亿元,建成集五星级专业市场(国际家居CBD)、大型购物中心、休闲娱乐中心、商业步行街、星级酒店、甲级写字楼、酒店式公寓等多种业态于一体的城市综合体,打造家居广场、灯饰广场、建材广场、家电广场、购物广场、时尚广场、美食广场、休闲广场八大主题广场,满足人们一站式购物、休闲、娱乐、工作、生活等功能需求。 汇达广场雄踞营口(沿海新城)行政、商业、文化、居住中心,南面紧靠营口新市委行政中心、基地行政管理中心、新公安局、银行总部;北与老城区相接;距离奥体中心和灵湖广场400米、文化艺术中心500米;周边1公里范围内汇集了省实验中学、营口大学园、浙大营口研究院、双语幼儿园等多个教育机构;有迎宾馆、五矿豪生、喜来登等多家五星级酒店;滨河郦都、沿海家园、水岸新都、鼎尚华庭、御湖尊邸、朗峯骏景、中大•海韵郦城、海怡轩、泰晤士城、星汇奥城、御景湾、五矿•铂海湾、五矿•渤海岸、金湖水岸、澄湖•建鑫城、金水湾花园、湖滨花园、泊心湾、东方塞纳城、世博花园、丽湖名居、赫郡、佳兆业君汇上品、保利香槟花园、恒大绿洲等多个高档楼盘社区,15分钟核心商圈将汇聚百万人潮。 汇达广场是全国首个将五星级专业市场融入综合体概念的商业项目,它的建成将大幅提升营口市的商业水准,将成为营口商业的新中心。汇达广场本着“立足辽宁、辐射东北、南北呼应、产销并进”的市场定位,旨在建设北方地区集会展销售、仓储物流、信息服务、生活配套于一体的城市综合体。 五、首期启动项目——汇达国际家居CBD 1、规模:建筑面积18万平方米,由家居广场、灯饰广场和建材广场组成。 2、定位:立足辽宁,辐射东北,南北呼应,产销并进,建设东北地区规模最大、档次最高、品种最多、配套最全的灯饰家居建材展示交易中心。 3、项目优势 (1)设计优势: 汇达国际家居CBD由家居广场、建材广场和灯饰广场三大部分构成。采用国际领先的设计理念,以会展中心的高标准进行卖场设计,引领专业市场采购环境的优先升级。家居广场、灯饰广场采用主题场馆建筑模式,一层层高5.7米,二至四层高5.3米。建材广场采用商业街的建筑模式与家居广场、灯饰广场相通,两楼之间架设15米高挑空采光穹顶。42台自动扶梯、4台垂直观光电梯、4台客梯、大型地上地下停车场,约800个停车位,内廊、外廊、连廊,近1200平方米中庭,中心广场,塑造一流情景体验式购物环境。 (2)交通物流优势: 1、港口 辽宁(营口)沿海产业基地南临营口港鲅鱼圈港区,北依营口港老港区。营口港是东北腹地最近的出海口,港口功能齐全,年吞吐量达2.6亿吨,是全国十大主枢纽港之一。营口港已同50多个国家和地区140多个港口建立了航运业务关系,开通了日本、韩国和东南亚等国家和地区十几条国际班轮航线和多条可中转世界各地的内支线。 2、 陆路 产业基地周边的哈大公路、沈大高速、京沈高速与长大铁路、哈大高速铁路和滨海高速公路构成了密织的陆路交通网,通过铁路和公路与东北三省及环渤海陆路运输联网,逐步形成以现代物流设备设施、综合运输网和信息网为支撑的东北地区大型物流基地。在辽宁(营口)沿海产业基地驱车90分钟可抵达沈阳或大连国际机场,乘动车到北京只需3小时。哈大高铁将在2012年7月份正式通车,将哈尔滨、长春、沈阳、营口、大连等十个东北城市紧密连接。从哈尔滨到营口只需2个半小时,从长春到营口只需1个半小时,从沈阳、大连到营口只需半小时。 3、机场 建设中的营口机场是环渤海重要的支线机场和东北地区南端的枢纽机场。 4、物流园区 沿海产业基地起步区内规划建设5平方公里物流园区,大大提升了仓储、装卸、运输等功能。 (3)管理优势: 汇达管理团队从事商业地产开发运营十五年,先后成功运作了温州家具市场、温州装饰材料市场、北京十里河灯饰城、常州灯具城、连云港商业步行街、上海五金城、杭州恒大建材市场、江苏恒大国际装饰建材广场、成都大港建材城等项目,具有丰富的商业运营管理经验。项目在前期设计阶段就已结合后期的业态规划、经营管理全局考虑,在硬件设施配置上科学、合理,不留弊端。本项目统一规划、统一建设、统一招商、统一管理,为市场持续健康快速发展提供了保障。公司在多年的商业运作中,积累了大量优秀的商家资源,并有专业运营管理团队进行市场管理与推广,势必会将市场做强做旺。 (4)市场优势: 未来东北三省将成为中国经济版图上的新坐标。城镇化率每提高一个百分点就会拉动千亿的灯饰家居消费。东北三省整个十二五期间灯饰家居建材市场将会产生万亿级的消费浪潮。 (5)产业优势: 汇达公司联合国内外1500家灯具知名企业,在沿海产业基地投资100亿,建设北方地区最大的“中国北方灯具产业园区”,园区占地6300亩,囊括灯具生产加工组装基地、灯具批发集散市场、照明灯具研发中心、LED新光源研发中心、国际会展中心、国际营销管理中心、物流配送中心、商业金融服务中心等“八位一体”的“灯具新光源产业集群”,集加工组装、研发、贸易于一体的灯饰产业链, 灯具产业园与汇达灯饰广场将形成真正意义上的产销结合模式,依托营口港口、公路、铁路及即将建成的营口机场海陆空物流运输优势,将辐射整个东北亚市场,具有强大的市场辐射能力以及在价格和售后服务方面的竞争优势。 (6)政策优势: 辽宁(营口)沿海产业基地为推动现代服务业项目快速、健康发展,根据国家、省、市相关规定,结合产业基地实际推出:“对在商贸中心、购物中心、专业市场内独立经营的业户,自营业之日起,地方税收前两年100%返还,后两年50%返还。”

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