港前经贸中心

新盘

港前经贸中心基本信息

指导价格:约0177元/㎡ 时效:12.8.24 ~ 20.7.13

  • 2013年09月30日

  • 写字楼
  • 鲅鱼圈国用(1755)第7724号

  • 小高层
  • 鲅鱼圈新港大路1号(1号门、老港务局)

  • 公共部分精装
  • 鲅鱼圈新港大路1号(1号门、老港务局)

历史入住时间
入住时间 入住项目
2013年09月30日

港前经贸中心规划信息

  • 营口康翔房地产开发有限公司

  • 待定

港前经贸中心配套信息

  • 地上车位
  • 2.5元/月/平米
  • 公交101、102、301、402,辽东湾大街与疏港路的十字交汇处沿线上,临近营口港一号门
  •   海运大厦,外代大厦

  •   营口港 墩台山

  •   公交101 102 301 402 辽东湾大街与疏港路的十字交汇处沿线上,临近营口港一号门

  •   老虎山、龙山公园、世纪广场

  •   港口医院、白云医院

  •   实验小学

港前经贸中心项目介绍

1、港前经贸中心开启鲅鱼圈纯商务写字楼时代,占据临港贸易的核心地段,是主城区通往港口贸易的必由之路,打造鲅鱼圈标志性的商务空间。外立面大胆采用高分子涂料现代感十足的玻璃幕墙设计,造就傲然于中心的标志性建筑。90-3000㎡自由组合式商务空间,满足不同办公需求 。特享区管委会“钢贸物流业发展优惠政策”以港前经贸中心为平台,打造成为国家级钢铁服务业中心,面向全国吸引钢贸物流企业入驻同时由审批鼓舞中心,国税局委派专人成立专门机构入驻中心,提供“全过程、一条龙、保姆式”服务,对其入驻相关企业实际缴纳的国、地税,本级财政留成部分按比例予以奖励。第一年予以80%:第二年奖励50%:第三年奖励30%。开发商提供27万方的港通库仓库配套,为企业入驻提供更理想的服务,同时各大银行的争先入驻也为企业办公创造更便捷的空间。 政府大力支持,退税政策,27万平港通库仓库,临港工业一体化。政府背景鲅鱼圈唯一一座纯商务办公写字楼 港前经贸中心占地15530.99方,建面打到39486方,总共14层,配置6部高速电梯。 南面和北方分别设有入户大厅,外立面大胆采用简洁明快、现代感十足的玻璃幕墙设计,以银、灰、白色为主色调,错落的独特外观设计,早就傲然于中心的标志性建筑,尽显国际化商务气质和王者风范。 港前经贸中心开启鲅鱼圈纯商务写字楼时代,占据临港贸易的核心地段,是主城区通往港口贸易的必由之路,打造鲅鱼圈标志性的商务空间。外立面大胆采用高分子涂料现代感十足的玻璃幕墙设计,造就傲然于中心的标志性建筑。90-3000㎡自由组合式商务空间,满足不同办公需求 。特享区管委会“钢贸物流业发展优惠政策”以港前经贸中心为平台,打造成为国家级钢铁服务业中心,面向全国吸引钢贸物流企业入驻同时由审批鼓舞中心,国税局委派专人成立专门机构入驻中心,提供“全过程、一条龙、保姆式”服务,对其入驻相关企业实际缴纳的国、地税,本级财政留成部分按比例予以奖励。第一年予以80%:第二年奖励50%:第三年奖励30%。开发商提供27万方的港通库仓库配套,为企业入驻提供更理想的服务,同时各大银行的争先入驻也为企业办公创造更便捷的空间。 政策推助: 港前经贸中心,特享区管委会“钢贸物流业发展优惠政策”,对其入驻相关企业世界缴纳的国、地税,本级财政留成部分按比例予以奖励。第一年予以80%奖励;第二年奖励50%;第三年奖励30%。 凡购买港前经贸中心的公司及个人,在港通库堆放货物(危险品、化学用品、粉尘污染品除外),从货物进入仓储库时起,可享受3个月的免费堆存; 同时是集团致力于打造集商务办公、钢铁贸易、物流配送、仓储于一体的钢铁贸易中心的核心配套项目。 2、港前经贸中心由营口康翔房地产开发有限公司开发,作为上海霄龙集团旗下的房产公司,可是说是得到了上海霄龙的实力护航。 2009年,霄龙集团总投资2亿元人民币成功收购营口港务局机关大楼及附属地块,并在营口鲅鱼圈区和营口港务集团合资设立了北方钢铁贸易有限公司,独资设立了北方国际钢铁服务中心,形成专业一体化的产业模式。打造钢铁贸易服务中心为主导的产业平台,以钢铁、物流、贸易为主体的中心理念。 北方国际钢铁服务中心分为两期开发,一期以纯商务办公写字楼为主——港前经贸中心,二期为入驻企业提供金融支持——国贸中心。推陈出新了仓储物流、电子交易、金融担保等多种增值服务,为入驻企业提供了高性价比、便于交易、人性化的商务环境。 从整体区域发展的角度来说, “中心”经济特征凸显,立足鲅鱼圈,裙带营口港,近连新鞍钢、华能营口电厂、沿海产业基地,背靠东三省,远航四方。 一期的港前经贸中心占地15530.99平,建筑面积达39486平,总共14层,打造鲅鱼圈唯一铂金级商务办公写字楼。90平-3000平自由组合式空间,根据企业办公需求自由设计。楼体外部采用简洁明快,现代感十足的玻璃幕墙设计,亮银灰与白色相搭调,突出错落的独特外观,恢宏立面设计,彰显企业身份。倾力打造傲然于中心的标志性建筑,尽显商务气质。3.5m净层高,环渤海首屈一指。大厦预留近50米挑高中庭设计,内部采光通透大气,绝对是您商务办公首选之地。配备六部高速电梯,其中四部为大气敞亮的观光电梯,方便快捷,现代商务的国际体验。顶级中央空调,自由调节,舒适办公环境。 同时,集团致力于打造集商务办公、钢铁贸易、物流配送、仓储于一体的钢铁贸易中心的核心配套项目。还配有平大型港通库仓库,该仓储平台位于疏港路,隶属北方钢铁市场,总面积约27万平,均按国际级标准建设,区别于同类的仓储平台,为营口最大的私人仓储平台,存放区域均采用水泥砖砌而成,深度地基可承受万吨货物同时堆放,入驻企业可特获港通库优惠支持。 “中心”特享区管委会“钢贸物流业发展优惠政策”专项政策优惠,入驻企业实际缴纳的国、地税,本级财政留成部分按比例予以奖励。区审批服务中心、国税局委派专人、成立专门机构入驻中心,提供“全过程、一条龙、保姆式”服务。对其入驻相关企业实际缴纳的国、地税,本级财政留成部分按比例予以奖励。第一年予以80%:第二年奖励50%:第三年奖励30%。同时各大银行的争先入驻也为企业办公创造更便捷的空间。设立营口开发区钢铁服务业发展基金用于进入中心的钢贸物流企业。 整个项目待落成之日,必将带动临港贸易,及港前工业一条龙服务模式,促使钢贸,物流,临港工业各企业在这里得到长期稳定持久的发展。 港前经贸中心—铂金级写字楼空间 开启纯商务时代

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