朗基·紫境府主推户型为150~402㎡六居室,三居室,四居室,五居室,约190万元/套起,
当前项目在售的别墅产品总价约550-720万元/套,预计将于2022年12月交房。周边的锦艺帕塔拉国际康养社区目前别墅产品持续在售,户型建面约55-102m²,价格约130万元/套起。绿地滇池国际健康城项目洋房、别墅产品同步在售,其中:洋房主推户型建面约69-143㎡,均价约为11500元/㎡;别墅产品在售户型建面约136-166㎡,别墅总价均价约为300万元/套。
与周边产品相比,紫境府由于户型大,总价高,价格上不具备优势。不过项目作为纯别墅盘,产品较为纯粹,无论是容积率还是建筑密度相较其他楼盘更低,再者产品赠送率高,居住体验感更佳。
二手房方面,目前整个大渔片区还处在发展初期,区域内多为新房,基本没有二手房房源在售,因此暂时没有可对比性。
昆明度假区大渔片区,位于滇池东岸,作为“环滇池旅游度假圈”的核心组成部分,地理位置优越。是昆明生态、文创、旅度未来核心地带,国际一流生态标准旅游产业区。得益于大渔片区的自然条件以及区域价值,大渔片区一直是昆明重点发展的区域。政策利好以及地域优势的叠加,政府的巨大投入代表着政府对大渔片区的支持力度与决心,滇池度假区大渔板块势必成为继滇池路后下一个高端低密住宅片区,或将成为昆明城市新名片。
朗基·紫境府位于呈贡,具体地址为云南省昆明市滇池旅游度假区环湖东路捞渔河湿地公园旁,容积率为1.04,绿化率为45 %,紫境府择址大渔片区,毗邻捞鱼河湿地公园,打造稀有海景低密社区,享受最前排视野。
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