根据规划，草海两岸建筑多以低层、多层、小高层为主，南岸各项目均以合院、多层洋房为主。数据显示，今年6月，草海片区楼盘均价为24485元/㎡，单价在昆明各大板块中高居前列。
当前项目在售的高层住宅均价约1.3万元/㎡，目前在售楼栋提前9个月封顶。与其临近的雅居乐滇池一英里高层住宅价格约1.25-1.45万元/㎡不等，周边的大华锦绣山海均价约1.25万元/㎡，不过这两个项目均为带装修交付，而项目为毛坯交付，相较而言，其在价格层面无明显优势，但是配套以及生态环境优势十分突出。
附近的二手房价格区间从 1.27-1.6万元/㎡不等，相比周边二手房，书香云海价格优势较小。
2019年年底，草海南岸最后一批约600亩土地完成交易，至此草海南北两岸已出让土地约3300亩，仅剩下不到400亩的土地待出让，且多是些零散的地块，大面积优质土地基本被瓜分完毕，这意味着草海今后将很难再有大规模且临湖的项目面世了。
同时，草海片区不仅拥有国内城市中极为罕见的山水景观和生态资源，而且与昆明其他开发热点区域相比，草海片区是最接近市中心的一个，可以享受城市和自然资源双重配套。可以预见的是，随着时间的推移，集各方优势于一身的草海片区，将迸发出更大的能量，书香云海占据草海片区核心地带，未来升值空间较大。
西山华发书香云海隶属于西山板块，目前在售88~149㎡三居室,四居室,二居室，约13100元/㎡起，根据规划，草海两岸建筑多以低层、多层、小高层为主，南岸各项目均以合院、多层洋房为主。数据显示，今年6月，草海片区楼盘均价为24485元/㎡，单价在昆明各大板块中高居前列。当前项目在售的高层住宅均价约1.3万元/㎡，目前在售楼栋提前9个月封顶。与其临近的雅居乐滇池一英里高层住宅价格约1.25-1.45万元/㎡不等，周边的大华锦绣山海均价约1.25万元/㎡，不过这两个项目均为带装修交付，而项目为毛坯交付，相较而言，其在价格层面无明显优势，但是配套以及生态环境优势十分突出。附近的二手房价格区间从1.27-1.6万元/㎡不等，相比周边二手房，书香云海价格优势较小。 2019年年底，草海南岸最后一批约600亩土地完成交易，至此草海南北两岸已出让土地约3300亩，仅剩下不到400亩的土地待出让，且多是些零散的地块，大面积优质土地基本被瓜分完毕，这意味着草海今后将很难再有大规模且临湖的项目面世了。 同时，草海片区不仅拥有国内城市中极为罕见的山水景观和生态资源，而且与昆明其他开发热点区域相比，草海片区是最接近市中心的一个，可以享受城市和自然资源双重配套。可以预见的是，随着时间的推移，集各方优势于一身的草海片区，将迸发出更大的能量，书香云海占据草海片区核心地带，未来升值空间较大。该楼盘共占地269225㎡，规划9264户，当前主推建面约88-145㎡稀缺一线观滇大中庭房源，三到四房设计，刚需、改善型客群都可以选择。书香云海作为聚集生态、名校、繁华、健康、欢乐等生活场景的一站式大城，后期将助力片区优化升级。(来源:乐居网)
据悉，位于西山的华发书香云海，目前主推88~149㎡三居室,四居室,二居室，近日该项目公布了最新价格约13100元/㎡起。华发书香云海为住宅：70年产权项目，开发商为昆明融创城投资有限公司,昆明华创云房地产开发有限公司，共占地269225㎡，规划9264户户，容积率为4.2，房源为毛坯设计，当前主推建面约88-145㎡稀缺一线观滇大中庭房源，三到四房设计，刚需、改善型客群都可以选择。(来源:乐居网)
