当前项目毛坯房源均价约16500元/㎡，带装修房源均价约20500元/㎡。现阶段，项目周边暂无同类型竞品。距离稍近一点的是二环内的金科泰玺云麓書苑项目，目前在售高层住宅和叠墅，其中，高层住宅均价约18000元/㎡；叠墅总价约450-500万/套，项目预计2023年8月交房。
相较之下，香山府毛坯洋房产品比金科泰玺云麓書苑普通高层还要便宜，且作为昆明二环少见的纯洋房项目，产品采用户户朝南的规划结构，居住舒适度较高，自身配套较为完善，性价比更高。
二手房方面，周边已建成贵研铂苑、贵研自然界、云岭天骄别墅、泰旸欣城等小区，不过除了云岭天骄别墅外，均为高层住宅，二手房成交均价在12400-16400元/㎡，暂无可对比性。加之其为改善型住宅，价格自然高。
现在的昆明二环，拥有着优质的教育、医疗等生活配套，成熟便捷的交通路网以及一个个繁华现代的商业中心，衣食住行早已成型。无论昆明环线如何扩张，这里依旧占据着昆明无可比拟、不可复制的城市资源。香山府是目前昆明二环边唯一一个长虫山城市山麓坡地8层电梯洋房项目，其南侧紧邻二环，西侧是龙泉西路（政府规划后期连接龙泉路），北依长虫山，具有明显的升值潜力。
德润香山府16#地块墅质奢装洋房将于3月27日盛大开盘，主推建面约141平米和178平米两个户型，均价约20000元/平米。
德润·香山府 项目所属区位为 五华 ，—— 二环核心新中式8层电梯花园洋房 ，目前 在售 ，价格 约16500-20500元/㎡ ，项目主推 板楼小高层 产品，主力户型为 三居室(102~137㎡)、四居室(123~177㎡ ，规划总户数 811 户，车位配比 " 1:1.5" 。更多详情可前往售楼处咨询，售楼处地址位于 五华区核桃箐路1号德润香山府售楼部 ，感谢您的关注。(来源:乐居网)
