官渡区东南板块目前均价为15348元/㎡,板块内项目近20个,但俊云峰项目周边无新房在售项目,观云海和生态半岛两项目相对来说要稍近些。观云海项目同为高层产品,均价在14500元/㎡,俊云峰19000元/㎡的均价无明显优势。生态半岛为洋房别墅产品,均价在25000元/㎡,无可比性。
项目周边二手房均价在13041 元/㎡,较近的河畔俊园和湾流海小区均价在15000元/㎡左右,相比二手房,俊云峰价格依然无优势,但在地段和教育资源上还是占有优势。
就现阶段而言,东南板块的交通、教育、商业具有优势,医疗配套较为薄弱,价格也还处于低洼期。但随着板块内各项目的落地,配套设施的不断完善,未来区域的价值不止于此。
俊云峰89-128㎡产品涵盖热点面积段,89㎡刚需户型,三室设计,总价低,充分满足客户所需,而且项目紧邻地铁1号线,周边三横四纵交通路网,还享有幼儿园到中学的优质教育配套,加之俊发品牌支撑,客户接受度高,未来升值空间较大。
不知不觉,2月快接近尾声,春节期间,许多楼盘不仅在线上开启了售楼部、开启了在线直播、还纷纷推出了一口价、折扣特惠房源。
俊发俊云峰项目待售中,预计于2023年03月31日交房。俊发俊云峰位于广福路与星耀路交叉口向南500米(云南省大剧院斜对面),开发商为云南宝象房地产开发有限公司,总规划户数为6138户,总规划楼栋数为12栋,总占地面积约998500平,绿化率40.04%,容积率4.78,物业公司为云南俊发物业服务有限公司,车位配比为1:1.2,车位数9698个,最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看,感谢您的关注!(来源:乐居网)